2025房屋抵押服务费居间合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

乙方（服务方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其房屋进行抵押，并需要乙方提供相关的居间服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方作为甲方与贷款机构之间的居间代理人，协助甲方办理房屋抵押贷款事宜。

1.2乙方负责向甲方提供专业的抵押贷款咨询服务，解答甲方在贷款过程中的疑问。

1.3乙方协助甲方与贷款机构进行沟通，确保贷款申请的顺利进行。

1.4乙方负责整理和提交贷款所需的全部文件资料，并确保资料的真实、完整、有效。

第二条服务费用

2.1乙方向甲方提供的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2甲方应按照本合同约定的金额和期限向乙方支付服务费用。

2.3乙方应在提供服务过程中，按照实际发生费用向甲方进行明细公示。

第三条支付方式

3.1甲方在本合同签订后【】日内，向乙方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为服务费用。

3.2乙方提供服务结束后，如有额外费用发生，甲方应按照乙方实际发生的费用进行支付。

第四条合同的履行

4.1甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方支付服务费用。

4.2乙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方提供专业的居间服务。

4.3乙方应妥善保管甲方的个人资料和隐私，不得泄露给第三方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方（委托方）：

乙方（服务方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假信息，可能导致合同无效或产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应进行核实，如有疑问可要求提供相关证明材料。

2.合同金额和服务内容需明确约定，避免因模糊不清导致双方产生分歧。解决办法：详细描述服务内容，明确金额，并在合同中列明。

3.注意合同履行期限，确保双方在规定时间内履行合同义务。解决办法：在合同中明确约定履行期限，并设置提醒机制以确保双方按时履行。

4.保护个人隐私和信息安全，避免泄露双方敏感信息。解决办法：签订保密协议，明确双方对隐私和信息安全的保护责任。

5.了解违约责任及赔偿条款，以便在发生违约时维护自身权益。解决办法：详细阅读合同中的违约责任及赔偿条款，必要时可寻求专业律师意见。

6.注意合同的生效和终止条件，确保合同在有效期内履行完毕。解决办法：明确合同生效和终止条件，并在合同中列明。

法律名词及名词解释：

1.居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2.抵押贷款：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保，借款人以此获得贷款。

3.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。

4.赔偿金：因违约行为导致的损失，违约方应支付给对方的一定金额。

5.保密协议：双方约定对合同内容及合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等进行保密的协议。

6.有管辖权的人民法院：指根据法律规定，对某一特定案件具有审判权的法院。

应用场合：

1.个人或企业需要将房屋作为抵押物，向金融机构申请贷款时。

2.需要专业的居间服务来协助办理房屋抵押贷款手续的情况。

3.居间服务方为企业或个人提供专业的房屋抵押贷款咨询和代理服务。

补充条款：

1.房屋信息补充条款：包括房屋的详细地址、面积、结构、所有权情况等。

2.贷款机构信息补充条款：包括贷款机构的名称、地址、联系方式等。

3.贷款金额与期限补充条款：明确贷款的具体金额和还款期限。

4.服务费用支付方式补充条款：详细说明服务费用的支付方式和时间。

5.违约责任与赔偿补充条款：具体列举违约行为及相应的赔偿责任。

附件列表：

1.房屋所有权证或房产证复印件。

2.贷款申请表及其相关附件。

3.居间服务方的营业执照或有效身份证明。

4.贷款机构要求的其他相关文件和资料。

5.双方签订的保密协议。