2024年度住宅小区物业管理咨询外包服务合同范本2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度住宅小区物业管理咨询外包服务合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

甲方为____________________（小区名称），为了提高物业管理水平，优化服务，确保小区居民的生活质量和居住环境，现决定将物业管理咨询外包服务项目委托给乙方。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理咨询外包服务项目中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业管理：指物业管理企业按照物业管理合同约定，对物业管理区域内的房屋、设施设备、绿化、环境卫生等实施综合管理，为业主提供物业管理服务。

2.咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供物业管理方面的专业意见和建议，协助甲方解决物业管理中的问题。

3.2关键词解释

1.物业管理咨询：指乙方为甲方提供关于物业管理方面的专业意见和建议，包括但不限于物业管理制度、物业管理模式、物业管理成本控制、物业管理法律法规等方面的咨询。

2.外包服务：指甲方将物业管理咨询业务委托给乙方，由乙方根据合同约定，承担物业管理咨询工作，并按照约定向甲方支付服务费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理咨询服务。

2.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。

3.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定提供物业管理咨询服务，确保服务质量。

2.乙方应积极配合甲方工作，及时解决甲方提出的问题。

3.乙方应按照合同约定收取服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方物业管理区域。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，通过线上、线下等多种方式为甲方提供物业管理咨询服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

2.双方达成一致意见后，签订合同终止协议；

3.双方按照合同终止协议履行相关义务。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；

2.双方应按照合同约定结算服务费用；

3.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。

外包服务合同范本

合同编号：

七、费用与支付

7.1费用构成

1.基本服务费：根据双方协商，乙方提供的基本咨询服务费用为人民币______元/年。

2.专项咨询服务费：根据甲方的实际需求，乙方提供的专项咨询服务费用按实际发生费用计算，并在服务完成后一个月内结算。

3.其他费用：包括但不限于差旅费、资料费等，按实际发生费用结算。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付费用。

2.甲方支付的费用应包含乙方开具的正规发票。

7.3支付时间

1.基本服务费：甲方应在合同生效之日起五日内支付首期费用。

2.专项咨询服务费：甲方应在乙方提供服务并完成服务报告后五日内支付费用。

3.其他费用：甲方应在乙方提出费用结算通知后五日内支付费用。

7.4支付条款

1.甲方应按照约定的支付时间支付费用，如逾期支付，