2024年度住宅楼通用建筑工程合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度住宅楼通用建筑工程合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同签订时间与地点

2.工程概况

2.1工程名称与地址

2.2工程规模与结构

2.3工程进度计划

2.4工程质量标准

3.工程设计

3.1设计依据与要求

3.2设计图纸与技术规范

3.3设计变更与审批

4.施工准备

4.1施工现场准备

4.2施工设备与材料

4.3施工组织与管理

4.4施工安全与环保

5.施工进度与工期

5.1施工进度计划

5.2进度调整与延误

5.3竣工验收

6.工程质量与验收

6.1质量控制体系

6.2质量检验与验收

6.3质量保证与责任

7.工程造价与结算

7.1工程造价确定

7.2工程变更与结算

7.3付款方式与期限

8.保修与维护

8.1保修期限与范围

8.2保修责任与义务

8.3维护要求与标准

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约金与赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止程序

10.3解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件与补充协议

13.合同附件

13.1设计文件

13.2施工图纸

13.3技术规范与标准

13.4合同附件清单

14.合同其他约定

14.1合同签订与备案

14.2合同解释与适用

14.3合同解除与终止条件

14.4合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同当事人

甲方（建设单位）：[甲方全称]

乙方（施工单位）：[乙方全称]

1.2合同标的

本合同标的为位于[工程地址]的[工程名称]住宅楼通用建筑工程，包括主体结构、装饰装修、给排水、电气、通风空调等工程内容。

1.3合同签订时间与地点

本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。

2.工程概况

2.1工程名称与地址

工程名称：[工程名称]

工程地址：[工程地址]

2.2工程规模与结构

工程规模：总建筑面积约为[建筑面积]平方米，地上[层数]层，地下[层数]层。

工程结构：框架剪力墙结构。

2.3工程进度计划

工程开工日期：2024年[开工日期]

工程竣工日期：2024年[竣工日期]

2.4工程质量标准

工程质量标准应符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计文件要求，达到合格等级。

3.工程设计

3.1设计依据与要求

设计依据：国家现行相关法律法规、设计规范、标准及甲方提供的工程地质勘察报告。

设计要求：满足使用功能、安全可靠、经济合理、美观大方。

3.2设计图纸与技术规范

设计图纸：甲方应提供完整的设计图纸，包括施工图、设计说明等。

技术规范：设计应符合国家现行技术规范及标准。

3.3设计变更与审批

设计变更：如因设计原因需变更，乙方应按照甲方要求进行设计变更，并经甲方确认后方可实施。

审批程序：设计变更需经甲方、乙方及设计单位共同审批。

4.施工准备

4.1施工现场准备

乙方应负责施工现场的布置、施工道路的修筑、临时设施的搭建等。

4.2施工设备与材料

乙方应按照设计要求及施工规范，提供符合质量标准的施工设备与材料。

4.3施工组织与管理

乙方应建立健全施工组织机构，明确各岗位职责，确保工程顺利进行。

4.4施工安全与环保

乙方应严格执行国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工安全与环保。

5.施工进度与工期

5.1施工进度计划

乙方应根据工程规模、设计图纸及施工规范，编制详细的施工进度计划，并报送甲方审核。

5.2进度调整与延误

如因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划。

5.3竣工验收

工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在收到申请后[验收期限]内进行竣工验收。

6.工程质量与验收

6.1质量控制体系

乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合要求。

6.2质量检验与验收

乙方应按照国家现行质量检验标准及设计要求，进行工程质量检验与验收。

6.3质量保证与责任

乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应承担相应的责任。

8.工程造价与结算

8.1工程造价确定

工程造价根据国家规定的工程量清单计价规范，结合设计图纸、市场行情及甲方提供的工程地质勘察报告确定。

8.2工程变更