2024年度住宅小区物业管理系统安全保障合同2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度住宅小区物业管理系统安全保障合同1

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业管理部门）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（物业管理公司）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

随着城市化进程的加快，住宅小区物业管理越来越受到重视。为了提高物业管理水平，保障业主的合法权益，甲方决定引入先进的物业管理系统，以提升物业管理效率和服务质量。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度住宅小区物业管理系统安全保障方面的权利、义务，确保系统安全、稳定运行，为业主提供优质、便捷的物业管理服务。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业管理系统：指乙方为甲方提供的，用于管理住宅小区物业的各项业务、信息、数据的计算机软件系统。

2.安全保障：指乙方为甲方提供的，确保物业管理系统安全、稳定运行的服务措施。

3.2关键词解释

1.甲方：指物业管理部门。

2.乙方：指物业管理公司。

3.物业管理系统：指住宅小区物业管理系统。

4.安全保障：指系统安全、稳定运行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全保障服务。

2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

3.甲方应配合乙方开展安全保障工作，提供必要的支持。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，提供安全保障服务，确保物业管理系统安全、稳定运行。

2.乙方应定期对系统进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

3.乙方应向甲方报告系统运行情况，及时解决甲方提出的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方管理的住宅小区。

5.3合同履行方式

乙方负责在合同履行期间，为甲方提供安全保障服务，确保物业管理系统安全、稳定运行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方协商一致终止合同；

2.任何一方违约，另一方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

2.协商一致后，双方签署终止协议；

3.终止协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余的业务和费用；

2.双方应相互配合，确保系统安全、稳定运行至合同终止日；

3.合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.系统安全保障服务费：根据双方协商确定的收费标准，按月或按年支付。

2.系统维护费用：包括但不限于软件升级、故障排除、数据备份等。

3.其他相关费用：因系统安全保障需要而产生的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定的支付方式，向乙方支付相关费用。

2.支付方式可采用银行转账、支票、现金等形式。

7.3支付时间

1.系统安全保障服务费：每月/每年第一个工作日支付上一个月/一年的费用。

2.系统维护费用：按实际发生情况支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付期限内足额支付相关费用。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算。

2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定提供安全保障服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务金额的千分之五计算。

2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.因一方违约给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、修复损失等。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

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