2024年度体育健身中心物业租赁合同范本与设施维护3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度体育健身中心物业租赁合同范本与设施维护

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。

3.其他相关方：[相关方名称]，地址：[相关方地址]，联系人：[相关方联系人]，联系电话：[相关方联系电话]。

二、合同前言

2.1背景：

随着我国体育事业的快速发展，体育健身中心在满足人民群众日益增长的精神文化需求方面发挥着越来越重要的作用。为充分发挥体育健身中心的资源优势，提高体育设施利用率，现就2024年度体育健身中心物业租赁事宜达成如下协议。

2.2目的：

本合同的签订旨在明确甲乙双方在体育健身中心物业租赁及设施维护方面的权利、义务和责任，确保体育健身中心正常运营，为广大人民群众提供优质的体育健身服务。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）体育健身中心：指用于开展体育健身活动的场所，包括但不限于健身房、游泳池、篮球场、羽毛球馆等。

（2）物业租赁：指甲方将体育健身中心物业出租给乙方，乙方在租赁期间依法使用、经营该物业。

（3）设施维护：指乙方对体育健身中心内的各类设施进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指体育健身中心的所有者或委托管理方。

（2）乙方：指租赁体育健身中心物业的经营者。

（3）相关方：指与体育健身中心物业租赁及设施维护相关的其他主体。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方依法经营、维护体育健身中心设施。

（3）甲方有权在合同期满或乙方违约时解除合同。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在合同约定的租赁期限内使用、经营体育健身中心物业。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

（3）乙方应依法经营、维护体育健身中心设施，确保设施正常运行。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点：[具体地址]，即体育健身中心所在地。

5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，依法经营、维护体育健身中心物业，确保设施正常运行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。

（2）乙方违约，甲方有权解除合同。

（3）国家政策调整，导致体育健身中心无法继续经营。

6.3终止程序：

（1）合同期满或终止条件成就时，双方应办理合同终止手续。

（2）乙方应在合同终止后，将体育健身中心物业及设施完好地交还甲方。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金及违约金。

（2）甲方有权收回体育健身中心物业及设施，并追究乙方违约责任。

（3）合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续，确保合同终止后的合法权益得到保障。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）物业租赁费：根据双方协商确定的租金标准，乙方需按月支付物业租赁费。

（2）设施维护费：乙方需支付设施维护费用，用于日常的设施检查、维修和保养。

（3）公共事业费：包括水电费、网络费等公共事业费用，由乙方承担。

（4）其他费用：根据双方协商，可能产生的其他费用。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间：

（1）物业租赁费：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的物业租赁费。

（2）设施维护费：乙方应在每个季度末的[具体日期]前支付当季度的设施维护费。

（3）公共事业费：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的公共事业费。

7.4支付条款：

（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性。

（2）甲方应在收到乙方支付款项后的[具体日期]内出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定提供物业或设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方违反设施维护义务，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违