正规房屋买房合同范本完整版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规房屋买房合同范本完整版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

第三条出卖人信息

3.1出卖人名称

3.2出卖人地址

3.3出卖人联系方式

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条交付及交付时间

5.1房屋交付标准

5.2房屋交付时间

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质量保修期

第七条产权过户

7.1过户费用

7.2过户时间

第八条物业服务

8.1物业管理公司名称

8.2物业服务费

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2购房者违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京(201X)号

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：

2.2购房者身份证号：

2.3购房者联系方式：手机号码：X，邮箱：X

第三条出卖人信息

3.1出卖人名称：北京房地产开发有限公司

3.2出卖人地址：北京市朝阳区路号

3.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）

4.2付款方式：

（1）首付款：人民币元整，于本合同签订之日起X个工作日内支付；

（2）剩余房款：人民币元整，按揭贷款方式支付，具体按揭贷款事宜见附件一。

第五条交付及交付时间

5.1房屋交付标准：本合同约定的房屋交付标准详见附件二。

5.2房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X个工作日内，将符合交付标准的房屋交付给购房者。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准：本合同约定的房屋质量标准详见附件三。

6.2质量保修期：自房屋交付之日起，至购房者取得房屋所有权证之日起X年。

第七条产权过户

7.1过户费用：双方约定，产权过户所产生的费用由出卖人承担。

7.2过户时间：双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同向房产管理部门申请办理产权过户手续，并共同配合完成过户手续。

第八条物业服务

8.1物业管理公司名称：北京物业管理有限责任公司

8.2物业服务费：人民币元/月·平方米，从购房者入住之日起计算。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。

第十条违约责任

10.1出卖人违约责任：出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向购房者支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的1%。

10.2购房者违约责任：购房者未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的1%。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第十三条其他约定

13.1双方对本合同的解释、履行、修改及补充等事项，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的附件

14.1附件一：按揭贷款相关事宜

14.2附件二：房屋交付标准

14.3附件三：房屋质量标准

第二部分：第三方介入后的修正

为本合同的履行，如涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、贷款银行、物业管理公司等，双方在此明确第三方介入的相关事宜。

第一条第三方定义

1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、贷款银行、物业管理公司等。

第二条第三方介入的程序

2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在本合同中明确第三方介入的内容、方式、期限等。

2.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，