2024年度住宅物业委托管理服务升级协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度住宅物业委托管理服务升级协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业项目名称

2.2物业项目地址

2.3物业项目规模

2.4物业项目类型

3.服务内容与标准

3.1服务范围

3.2服务内容

3.3服务标准

3.4服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间

5.服务质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证措施

5.3质量问题处理

6.物业管理费及公共收益

6.1物业管理费标准

6.2公共收益分配

6.3收益使用

7.业主委员会及业主大会

7.1业主委员会组成

7.2业主大会召开

7.3业主大会决议

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细

12.2附件二：服务标准明细

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

第二条合同标的

2.1物业项目名称

[物业项目全称]

2.2物业项目地址

[物业项目详细地址]

2.3物业项目规模

[物业项目总面积]

2.4物业项目类型

[物业项目类型，如住宅小区、办公楼等]

第三条服务内容与标准

3.1服务范围

[详细列出乙方提供的服务范围，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、客户服务等]

3.2服务内容

[详细列出乙方应提供的服务内容，包括但不限于：日常保洁、绿化养护、设备维护、秩序维护、客户服务等]

3.3服务标准

[详细列出乙方应达到的服务标准，包括但不限于：清洁度、绿化覆盖率、设施完好率、安全防范措施等]

3.4服务期限

[服务期限具体起止日期]

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

[服务费用总额及支付方式]

4.2服务费用构成

[详细列出服务费用的构成，如人工费、材料费、设备折旧费等]

4.3支付方式

[支付方式，如月结、季结、年结等]

4.4付款时间

[付款具体时间，如每月的某日]

第五条服务质量保证

5.1质量保证期限

[质量保证期限，如服务期限结束后的[时间]内]

5.2质量保证措施

[详细列出乙方采取的质量保证措施，如定期检查、及时维修、客户投诉处理等]

5.3质量问题处理

[质量问题处理流程，如发现问题后的报告、处理、反馈等]

第六条物业管理费及公共收益

6.1物业管理费标准

[物业管理费标准，包括收费标准及计算方式]

6.2公共收益分配

[公共收益的分配方式及比例]

6.3收益使用

[公共收益的使用范围及用途]

第七条业主委员会及业主大会

7.1业主委员会组成

[业主委员会的组成方式及成员产生程序]

7.2业主大会召开

[业主大会的召开条件、程序及决议方式]

7.3业主大会决议

[业主大会决议的效力及执行]

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

[任何一方提出合同变更，应提前[时间]书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。变更内容应包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限等。]

8.2合同解除

[合同解除的情形包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。]

8.3解除条件

[详细列出合同解除的具体条件，如一方严重违约、一方破产等。]

第九条违约责任

9.1违约情形

[列