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房房屋赠与合同

精品房房屋赠与合同篇1

一、房屋赠与合同怎么写

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、诞生日期和家庭住址;

2、赠与人与受赠人的关系;

3、赠与的理由;

4、赠与不动产的名称、数量和不动产的坐落位置及其他自然状况

5、赠与人对赠与行为的意思表示;

6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

二、房屋赠与合同的法律特征

(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。

赠与人自愿单方担当将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不担当法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。

(2)房屋赠与合同是实践性合同。

赠与人必需把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。假如因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可恳求人民法院裁决。

(3)房屋赠与合同是要式合同

房屋赠与同房屋买卖一样，都属于全部权的转移。根据《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。假如当事人未办理过户手续，依据《民法典》第44条、20xx年12月19日最高人民法院《关于适用(民法典)若干问题的解释(一)》第9条的规定，赠与合同仍旧有效，但赠与的房屋全部权不能转移。

三、房屋赠与合同的公证

假如需要办理房产赠与合同公证，当事人需亲自到公证处提出公证申请，填写房产赠与公证申请表。并须供应下列证件：

1、赠与人与受赠人的身份证件(如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件);

2、赠与人的房产全部权证原件;

3、赠与人必需供应赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同，必需详列赠与人和受赠人是何种关系，以及双方的姓名、性别、诞生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的详细明确，如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等;

4、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办，或供应经公证的同意配偶赠与房产的声明书;

5、受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理;

甲方：__________乙方：__________

时间：__________时间：__________

精品房房屋赠与合同篇2

甲方(赠与人)：_______________身份证号：_______________

乙方(受赠人)：_______________身份证号：_______________

产权共有人：_______________身份证号：_______________

甲方自愿将不动产房产赠与乙方。根据《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

一、甲方自愿将原坐落于建筑面积_______平方米,产权证号________的房屋一套，现将中所还房屋全部权归乙方，甲方不再拥有该房屋。

二、甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。

三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人全部，不受乙方婚姻家庭状态影响。

四、甲方于________年________月_____日将赠与的房屋交付乙方(包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等)。

五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规范，否则甲方有依法收回赠与物的权利。

六、乙方存在《中华人民共和国民法典》第________条情形或违反本合同商定的，甲方可依法撤销该赠与。

七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和国民法典》的相关规定。

八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

九、本协议一式三份。

十、甲方其他子女自愿放弃该房屋继承权

十一、产权人自愿放弃该房屋产权

十二、将来办理新居产证时所产生的一切法律纠纷与经济责任由甲乙双方共同担当。

甲方(签字)：_______________乙方(签字)：_______________

甲方其他子女(签字)：_______________

共有人(签字)：_____________________

见证人：_____________