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?个人购买墓地协议书2024年

合同编号：__________

一、墓地概述

1.1该墓地的具体位置位于：__________。

1.2该墓地的面积：__________平方米。

1.3该墓地的使用年限：__________年。

二、购买价格及支付方式

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方应在签订本协议书之日起______日内支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。

（2）尾款：乙方应在办理墓地过户手续之日起______日内支付剩余款项，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方未按约定支付定金或尾款的，视为乙方违约，甲方有权解除本协议书，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、过户手续

3.1甲方应在本协议书签订之日起______日内，向乙方提供办理墓地过户手续所需的全部有效文件。

3.2乙方应在本协议书签订之日起______日内，按照甲方提供的文件，办理墓地过户手续。

3.3过户费用由乙方承担，具体费用包括：__________。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照本协议书约定的价格和期限收取乙方支付的购买款项；

（2）协助乙方办理墓地过户手续；

（3）在乙方未按约定支付购买款项的情况下，有权解除本协议书，并追究乙方的违约责任。

4.2甲方义务：

（1）确保该墓地不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；

（2）在本协议书签订之日起______日内，向乙方提供办理墓地过户手续所需的全部有效文件。

4.3乙方权利：

（1）按照本协议书约定的价格和期限购买该墓地；

（2）在办理墓地过户手续后，享有该墓地的使用权和处置权。

4.4乙方义务：

（1）按照本协议书约定的价格和期限支付购买款项；

（2）在办理墓地过户手续时，提供真实有效的个人信息；

（3）不得将该墓地用于非法用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议书的约定，导致本协议书无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议书总金额的______%。

5.2乙方未按约定支付购买款项的，除支付违约金外，还应承担甲方为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向墓地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（购买方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.权属清晰：确保甲方作为墓地的合法拥有者，提供完整的权属证明，避免日后发生权属纠纷。

2.信息真实：乙方需提供真实有效的个人信息，以确保过户手续的顺利进行。

3.支付方式：明确定金和尾款的支付时间、金额及方式，避免因支付问题导致合同违约。

4.过户手续：双方应按照约定的时间节点完成过户所需的文件准备和手续办理。

5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任，包括违约金支付和额外费用的承担。

6.争议解决：在合同中明确争议解决的途径和方式，以便在发生纠纷时能够迅速有效地解决。

解决办法：

1.协商解决：在发生争议时，尝试通过友好协商的方式达成一致。

2.法律诉讼：如协商不成，可向墓地所在地的人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。

关键词语的法律名词解释：

1.权属纠纷：指因墓地的所有权、使用权等权属问题产生的争议。

2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的民事责任。

3.定金：指乙方为担保合同履行而预先支付给甲方的一定数额的金钱，具有担保的性质。

4.过户手续：指将墓地的所有权从甲方转移至乙方的法律程序，包括但不限于产权转移登记等。

5.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向守约方支付的赔偿金。

6.诉讼费：指在法律诉讼过程中，当事人需要支付的费用，包括案件受理费、保全费等。

7.协商：指双方在自愿、平等的基础上，通过对话、讨论等方式达成一致意见的过程。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：家庭内部成员间赠与墓地

补充条款：考虑到家庭内部成员间赠与的特殊性，双方可增加如下条款：

“鉴于双方系家庭成员关系，甲方自愿将该墓地无偿赠与乙方，乙方接受赠与。为保障双方权益，本协议书中的购买价格特此确定为人民币0元。”

2.应用场合：墓地作为遗产分割

补充条款：在遗产