物业合同补充协议范本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业合同补充协议范本

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1背景说明

1.2目的阐述

2.主体资格

2.1甲方资格确认

2.2乙方资格确认

3.补充条款

3.1物业服务内容补充

3.1.1服务项目补充

3.1.2服务标准补充

3.2物业费用补充

3.2.1费用项目补充

3.2.2费用计算补充

3.3物业维修补充

3.3.1维修项目补充

3.3.2维修责任补充

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.合同的履行

5.1履行时间与方式

5.2履行条件与要求

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密责任

10.合同的生效、修改与解除

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3解除条件

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3合同效力

12.附件

12.1附件列表

12.2附件内容

13.签署

13.1甲方签署

13.2乙方签署

14.合同签署日期

14.1甲方签署日期

14.2乙方签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议背景与目的

1.1背景说明：甲方为某物业的业主或业主委员会，乙方为物业管理公司。双方于某年某月某日签订了《物业服务合同》，鉴于物业管理的实际情况，双方同意对该《物业服务合同》进行补充，以明确双方在物业管理方面的权利义务。

1.2目的阐述：为了更好地维护甲方的物业权益，提高物业管理服务质量，规范双方的行为，经双方协商一致，特制定本补充协议。

2.主体资格

2.1甲方资格确认：甲方为某物业的业主或业主委员会，具有合法的主体资格。

2.2乙方资格确认：乙方为物业管理公司，具有合法的企业法人资格，具备物业管理的资质。

3.补充条款

3.1物业服务内容补充

3.1.1服务项目补充：乙方除按照《物业服务合同》约定的服务项目外，还需负责物业公共设施的日常维护和管理。

3.1.2服务标准补充：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质的物业服务，确保物业的正常运行。

3.2物业费用补充

3.2.1费用项目补充：乙方除按照《物业服务合同》约定的费用项目外，还需向甲方收取物业公共设施维修基金。

3.2.2费用计算补充：物业公共设施维修基金按照物业公共设施的实际维修费用计算，由甲方支付。

3.3物业维修补充

3.3.1维修项目补充：乙方负责物业公共设施的维修，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统等。

3.3.2维修责任补充：因乙方原因导致物业公共设施损坏的，乙方应承担维修责任并赔偿甲方因此造成的损失。

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业服务。

4.1.2甲方应按照合同约定支付物业服务费用和其他相关费用。

4.1.3甲方应遵守物业管理规定，不得损害乙方合法权益。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定向甲方收取物业服务费用和其他相关费用。

4.2.2乙方应按照合同约定提供优质的物业服务，确保物业的正常运行。

4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

5.合同的履行

5.1履行时间与方式

5.1.1本补充协议自双方签署之日起生效，有效期与《物业服务合同》相同。

5.1.2乙方应按照合同约定提供物业服务，并按照约定时间向甲方收取物业服务费用和其他相关费用。

5.2履行条件与要求

5.2.1双方应严格按照本补充协议的约定履行各自的权利义务。

5.2.2甲方应在合同约定的时间内支付物业服务费用和其他相关费用。

5.2.3乙方应按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量符合约定标准。

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.1.1双方同意变更本补充协议的，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

6.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。

6.2终止条件

6.2.1本补充协议提前终止的，应经双方协商一致，并签订书面终止协议。

6.2.2终止协议应明确终止的原因、终止日期、终止后的处理事项等。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按照约定时间支付物业服务费用和其他相关费