二手房屋装修合同范本2024年.docx

?二手房屋装修合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：________________

身份证号：________________________

乙方（装修公司）：________________

营业执照号：_______________________

第一条装修项目及范围

（1）房屋内部整体装修；

（2）水、电、暖、卫等设施改造；

（3）室内空气质量治理；

（4）其他双方协商确定的装修项目。

1.2装修范围：房屋内部及乙方根据甲方要求确定的附属设施。

第二条装修工程期限

2.1本合同签订后，乙方应于_______日内完成装修工程，具体装修进度安排详见附件。

2.2因特殊情况需延长装修期限的，乙方应提前_______日向甲方提出书面申请，并说明原因。甲方应在收到申请后_______日内给予答复。未经甲方同意，乙方不得擅自延长装修期限。

第三条装修费用

3.1甲方支付给乙方的装修费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2装修费用支付方式：

（1）甲方在本合同签订后_______日内支付总费用的_______%；

（2）乙方完成装修工程后，甲方在验收合格后支付剩余的_______%。

3.3乙方在装修过程中如需增加费用，应提前向甲方提出书面申请，并说明原因。甲方应在收到申请后_______日内给予答复。未经甲方同意，乙方不得擅自增加费用。

第四条装修材料及质量标准

4.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案和预算书进行装修，确保装修材料符合国家相关标准。

4.2乙方提供的装修材料应保证质量，如出现质量问题，乙方应承担更换、维修等责任。

4.3乙方在装修过程中应遵守相关法律法规，确保装修质量符合国家验收标准。

第五条工程验收

5.1装修工程完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。

5.2甲方应在收到验收通知后_______日内组织验收，验收合格后办理结算手续。

5.3如甲方对装修质量有异议，应在验收合格后_______日内提出，乙方应在收到异议后_______日内进行整改，直至甲方满意。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的_______%作为违约金。

6.2乙方提供的装修材料不符合国家相关标准，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方未按照约定支付装修费用，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的_______%作为违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.合同主体明确：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。

2.装修项目及范围清晰：详细列出装修的具体项目和范围，避免因理解不一致而产生的纠纷。

3.工程期限和费用：明确装修工程期限和费用，包括支付方式、时间节点，以及费用调整的条件和程序。

4.材料和标准：明确装修材料的质量标准和要求，确保符合国家相关法律法规。

5.验收程序：规定验收程序和时间，保障装修质量。

6.违约责任：明确双方的违约责任，包括违约金计算方式和损害赔偿。

7.争议解决方式：约定争议解决方式，包括协商和诉讼。

解决办法：

1.协商：合同履行过程中出现争议，应通过协商解决，以降低时间和经济成本。

2.诉讼：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.甲方：合同中的当事人，即房屋所有人。

3.乙方：合同中的当事人，即装修公司。

4.违约金：指合同一方不履行或不完全履行合同义务时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。

5.损害赔偿：指因一方违约给对方造成损失时，违约方应向对方支付的赔偿。

6.履行期限：指合同义务的履行时间，包括开始和结束的时间。

7.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。

8.诉讼：指合同双方将争议提交给法院，由法院依法审理并作出判决的法律程序。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：房屋为出租状态，装修期间需要协调租客搬迁和装修时间。

补充条款：甲方应提前通知租客装修计划，并协助乙方在装修前安排租客临时搬迁。乙方应确保装修期间不影响租客正常生活，装修完成后应及时协助甲方恢