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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简明房产买卖协议范本2024年版版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋性质

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量保证

5.1出卖人承诺

5.2质量问题处理

第六条税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业信息

第十二条双方签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路X号X单元X室

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米

1.3房屋性质：住宅

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人：X，身份证号：X

地址：北京市X区X路X号

联系电话：X

2.2买受人信息

买受人：X，身份证号：X

地址：北京市X区X路X号

联系电话：X

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式：

（1）买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付房价的%作为定金，定金支付后，买受人未能履行本合同的，定金不予退还；出卖人未能履行本合同的，双倍返还买受人定金。

（2）买受人应于X年月日前，向出卖人支付房价的%，计人民币X万元整。

（3）剩余房价款买受人应按照出卖人提供的银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜双方可协商解决。

3.3付款时间：

（1）定金支付：本合同签订之日起X日内

（2）首付款支付：X年月日前

（3）剩余房价款支付：按照银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜双方可协商解决。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自买受人支付全部房价款之日起X日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

（1）出卖人应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。

（2）房屋所有权转移登记手续办理完毕。

（3）房屋相关设施设备齐全，能够正常使用。

4.3过户时间：买受人应于X年月日前，将房屋过户至买受人名下。

4.4过户费用：过户费用按照国家规定和双方约定分担。

第五条房屋质量保证

5.1出卖人承诺：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，没有重大质量问题。

5.2质量问题处理：如房屋存在质量问题，买受人应在接收房屋后X日内向出卖人提出，并书面说明质量问题的具体情况和位置。出卖人应在收到买受人书面通知后X日内进行核实，如确属质量问题，出卖人应负责修复，并承担修复期间的房租、交通费等合理费用。如质量问题导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

第六条税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等。

6.2税费承担方式：按照法律法规规定和双方约定分担。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：中华人民共和国北京市X人民法院

第九条合同的变更和解除

9.1

变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容的，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：本合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条合同的生效

10.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2生效时间：本合同签订日期

第十一条附加条款

11.1装修情况：出卖人保证所出售的房屋已按照现状进行装修，如房屋存在装修问题，买受人应在接收房屋后X日内向出卖人提出，并书面说明装修问题的具体情况和位置。出卖人应在