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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人商铺租赁协议书

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

5.3其他相关费用

6.租赁物的使用及维护

6.1承租方使用条件

6.2承租方维护责任

7.出租方的权利和义务

7.1出租方提供的设施及服务

7.2出租方对承租方的支持与配合

8.承租方的权利和义务

8.1承租方的经营活动

8.2承租方的维修与保养责任

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理事项

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的地域及机构

13.其他约定

13.1双方的其他特殊约定

13.2对合同未尽事宜的补充

14.合同的签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：北京市朝阳区路号，商铺门牌号号。

1.2商铺面积：商铺使用面积为平方米。

1.3商铺用途：承租方不得将商铺用于法律法规禁止或者合同禁止的用途，包括但不限于赌博、色情、等。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息：

名称：X公司

地址：北京市朝阳区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租方信息：

名称：X个体工商户

地址：北京市海淀区路号

联系人：X

联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

开户行：银行

账户名称：X公司

账号：

第五条押金及其他费用

5.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币元作为押金。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如承租方按合同约定退还商铺，并无损坏或遗失，出租方应在扣除承租方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

5.3其他相关费用：承租方应承担的水、电、物业管理等费用按实际发生金额支付给出租方。

第六条租赁物的使用及维护

6.1承租方使用条件：承租方应按合同约定及法律法规的规定使用租赁物，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2承租方维护责任：承租方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

第八条出租方的权利和义务

7.1出租方提供的设施及服务：出租方应保证商铺的基本设施完好，包括但不限于照明、供水、供电等。

7.2出租方对承租方的支持与配合：出租方应协助承租方办理相关开业手续，并在租赁期间提供必要的配合和支持。

第九条承租方的权利和义务

8.1承租方的经营活动：承租方有权按照合同约定进行经营活动，但不得违反法律法规及合同的约定。

8.2承租方的维修与保养责任：承租方应负责商铺的日常维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

第十条合同的变更与终止

9.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定的条款执行，或者双方协商一致终止合同。

9.3合同终止后的处理事项：合同终止