招投标与合同管理要点整理.pdfVIP

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

一、我国建设工程市场的特点：

1.建造产品供求双方直接定货交易.

2.建造产品交易量的不稳定性和易于浮现买方市场.

3.以招投标为主的不彻底竞争市场.

4.建设工程市场有独特的定价方式.

5.建设工程市场有严格的市场准入制度.

二、建设工程交易中心的工作原则

1.信息公开原则

2.依法管理原则

3.公平竞争原则

4.闭合管理原则

5.办事公正原则

三、建设单位可以议标发包的工程(单位)：

1.有保密要求的工程

2.防洪救灾与抢险工程

3.有专利技术要求的工程

4.停建后又恢复的工程

5.施工单位自建的工程

6.其他不宜采用招标的工程

四、招标方式：

公开招标和邀请招标邀请招标又称为有限竞争性招标，是向三个以上具备承担招标项目的

能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。邀请招标的优点是目标集中，

招标组织工作容易，工作量较小；其缺点是竞争范围有所限制，可能会失去技术上和报价上

有竞争力的投标者

五、建造工程招标应具备的条件

1.招标人已经依法成立的.

2.初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准

3.招标范围、招标方式和招标组织设计形式等应当履行核准手续的，已经核准

4.有相应资金或者资金来源已经落实

5.有招标所需的设计图纸及技术资料

六、招标代理机构应当具备的条件

1.有从事招标代理业务的营业场所和相应资金

2.有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量

3.有可以作为评标委员会的技术、经济等方面的专家库

4.与国家机关不得有隶属关系及厉害关系

七、资格审查分为：资格预审和资格后审，我国多采用资格预审

八、招标文件的内容:

1.投标须知

2.招标工程的技术要求和设计文件

3.采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单

4.投标文件的格式及附录

5.拟签订合同的主要条款、合同格式及合同条件

6.要求投标人提交的其他材料

九、投标价格的计价方法：工料单价法和综合单价法

合同范本精选！

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

十、投标保证金可以使用现金、支票、银行汇票等，普通不得超过投标总价的2%，最高不

得超过50万元

十一、招标会是在资格审查工作结束后，由建设单位组织，要求收到了资格预审合格通知

书的投标人参加的一次投标前的豫备会

十二、投标人应于投标截止时间至少15日前，以书面形式解答

十三、无效投标文件：

1投标文件未按规定标志、密封、盖章的2.投标文件未按招标文件的规定加盖投标人印

章或者未经法定代表人或者其委托代理人签字或者盖章的，委托代表人签字或者盖章未提

供有效的“授权委托书”原件的3.投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求填

报，投标文件的关键内容字迹含糊，无法辨认的4.投标人在投标文件中对同一招标项

目报有两个或者多个报价，且未书面声明以哪个报价为准的5.投标人未按照招标文件

的要求