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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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滁州2024年住宅租赁与买卖标准协议模板版

本合同目录一览

第一条租赁与买卖双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3买卖双方信息

第二条住宅描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅设施与条件

第三条租赁与买卖条款

3.1租赁期限

3.2租赁价格与支付方式

3.3买卖价格与支付方式

3.4租赁与买卖的履约保证

第四条双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

4.3买卖双方的权利与义务

第五条住宅使用与管理

5.1住宅使用规定

5.2住宅维修与保养

5.3住宅保险

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3买卖双方违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

第八条其他约定

8.1宠物管理

8.2访客管理

8.3住宅转让

第九条租赁与买卖合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

第十一条附件

11.1住宅照片与相关文件

11.2租赁与买卖合同的补充协议

第十二条法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3买卖双方签字

第十四条合同日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁与买卖双方的基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：滁州市房地产开发有限公司

1.1.2地址：滁州市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1名称：（承租方名称）

1.2.2地址：（承租方地址）

1.2.3法定代表人：（承租方法定代表人）

1.2.4联系方式：（承租方联系方式）

1.3买卖双方信息

1.3.1出卖方信息

1.3.1.1名称：滁州市房地产开发有限公司

1.3.1.2地址：滁州市区路号

1.3.1.3法定代表人：X

1.3.1.4联系方式：

1.3.2买受方信息

1.3.2.1名称：（买受方名称）

1.3.2.2地址：（买受方地址）

1.3.2.3法定代表人：（买受方法定代表人）

1.3.2.4联系方式：（买受方联系方式）

第二条住宅描述

2.1住宅位置

2.1.1项目名称：滁州市花园

2.1.2楼号：栋

2.1.3单元：单元

2.1.4房号：号

2.2住宅面积

2.2.1住宅建筑面积：平方米

2.2.2套内建筑面积：平方米

2.3住宅设施与条件

2.3.1家具家电清单：详见附件一

第三条租赁与买卖条款

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：年月日

3.1.2租赁结束日期：年月日

3.2租赁价格与支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币元整

3.2.2租金支付方式：每月日前支付当月租金

3.3买卖价格与支付方式

3.3.1房屋成交价格：人民币元整

3.3.2付款方式：首付%，剩余款项按揭支付

3.4租赁与买卖的履约保证

3.4.1出租方保证住宅符合租赁与买卖合同约定的条件，保证家具家电的正常使用。

3.4.2承租方保证按约定时间支付租金，并合理使用住宅及家具家电。

3.4.3买卖双方保证按约定时间支付购房款，并按合同约定履行双方的权利与义务。

第四条双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.1.1提供符合约定的住宅及家具家电

4.1.2负责住宅及家具家电的维修与保养

4.1.3保障承租方的人身及财产安全

4.2承租方的权利与义务

4.2.1按约定时间支付租金

4.2.2合理使用住宅及家具家电，并负责日常维护

4.2.3遵守住宅使用规定，不得擅自改变住宅结构

4.3买卖双方的权利与义务

4.3.1出卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。

4.3.2买受方应按约定时