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2024版房地产股权部分转让合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出让方

1.2.受让方

2.房地产股权基本信息

2.1.房地产项目名称

2.2.房地产项目地址

2.3.房地产项目土地性质

2.4.房地产项目土地使用权期限

2.5.房地产项目所有权情况

3.股权转让的基本条款

3.1.股权转让比例

3.2.股权转让价格

3.3.股权转让方式

3.4.股权转让时间

3.5.股权转让款支付方式

4.股权转让款的支付

4.1.支付时间

4.2.支付方式

4.3.支付地点

5.股权转让登记

5.1.登记机关

5.2.登记时间

5.3.登记所需文件

6.房地产项目相关权利和义务的转让

6.1.土地使用权转让

6.2.建筑物所有权转让

6.3.房地产项目其他权利和义务转让

7.房地产项目相关费用的承担

7.1.土地使用权出让金

7.2.房地产项目开发费用

7.3.房地产项目税费

8.合同生效与解除

8.1.合同生效条件

8.2.合同解除条件

9.违约责任

9.1.出让方违约责任

9.2.受让方违约责任

9.3.违约责任赔偿方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同附件

11.1.房地产项目相关证件

11.2.股权转让协议书

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同变更与解除

13.1.合同变更条件

13.2.合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出让方

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

1.2.受让方

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

2.房地产股权基本信息

2.1.房地产项目名称

____________________

2.2.房地产项目地址

____________________

2.3.房地产项目土地性质

____________________

2.4.房地产项目土地使用权期限

____________________

2.5.房地产项目所有权情况

____________________

3.股权转让的基本条款

3.1.股权转让比例

出让方同意将其持有的房地产项目公司__%的股权转让给受让方。

3.2.股权转让价格

股权转让价格为人民币__元整（大写：____________________）。

3.3.股权转让方式

股权转让采取现金支付方式。

3.4.股权转让时间

本股权转让于____年____月____日完成。

3.5.股权转让款支付方式

受让方应在股权转让时间前，将股权转让款一次性支付至出让方指定的账户。

4.股权转让款的支付

4.1.支付时间

受让方应在股权转让时间前完成股权转让款的支付。

4.2.支付方式

受让方应通过银行转账方式支付股权转让款。

4.3.支付地点

支付地点：____________________

5.股权转让登记

5.1.登记机关

股权转让登记事宜由出让方负责办理。

5.2.登记时间

登记时间：____________________

5.3.登记所需文件

（1）股权转让协议书

（2）股权转让款支付凭证

（3）公司章程

（4）其他相关文件

6.房地产项目相关权利和义务的转让

6.1.土地使用权转让

出让方将土地使用权及地上建筑物、附着物等相关权利义务一并转让给受让方。

6.2.建筑物所有权转让

出让方将地上建筑物、附着物等相关权利义务一并转让给受让方。

6.3.房地产项目其他权利和义务转让

出让方将房地产项目其他相关权利义务一并转让给受让方。

7.房地产项目相关费用的承担

7.1.土地使用权出让金

土地使用权出让金由受让方承担。

7.2.房地产项目开发费用

房地产项目开发费用由受让方承担。

7.3.房地产项目税费

房地产项目税费由受让方承担。

8.合同生效与解除

8.1.合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2.合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

9.违约责任

9.1.出让方违约责任

（1）如出让方未按合同约定时间完成股权转让