2025起房子合同范本范文.docxVIP

?合同编号：

【全称】

【地址】

【联系人】

【联系电话】

【全称】

【地址】

【联系人】

【联系电话】

鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁甲方房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋设施及条件：。

1.2乙方租赁房屋用途：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如需维修，甲方应承担维修费用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内应按照约定支付租金和押金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.3如乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金，并追究乙方的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：核实双方的营业执照、身份证等证件，确保主体资格合法。

2.明确租赁房屋的具体地址、面积和设施，以免发生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋地址、面积、结构及附属设施，并由双方确认。

3.租金及押金支付金额和时间要明确，以免产生误解。

解决办法：在合同中明确规定租金和押金的金额、支付时间及方式。

4.租赁期限要明确，避免提前解除合同导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定提前解除合同的违约责任。

5.双方权利义务要清晰，防止违约行为发生。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括房屋维修、使用限制等。

6.注意合同的履行地点和争议解决方式，以便在发生纠纷时能及时解决。

解决办法：在合同中约定明确的履行地点和争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权。

2.承租人：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解