2025超市场地租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁地块及用途

1.1甲方同意将位于的地块出租给乙方使用。

1.2乙方租赁地块的主要用途为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）租金为每平方米每月元，总面积为平方米，每月租金总额为元。

（2）租金每支付一次，乙方应在每期租金支付日前天，将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地块交还给甲方，甲方在确认地块符合约定条件后，应在日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证地块的使用权、所有权归甲方所有，不存在任何权利争议。

5.2甲方应对地块进行必要的维护和管理，确保地块的安全和正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理与地块租赁相关的行政审批手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定的用途使用地块，不得擅自改变地块用途。

6.2乙方应遵守地块所在地的法律法规，不得进行违法活动。

6.3乙方应在租赁期满后，按照约定将地块交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。

7.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均视为违约。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问或需要澄清的地方，应及时向对方提出，并寻求专业法律意见。

解决办法：双方可以通过协商，对有疑问的条款进行解释或修改，确保双方对合同内容的理解一致。

2.合法性检查：确保合同内容符合相关法律法规的要求，不得违反国家法律法规的规定。

解决办法：在签订合同前，可咨询专业律师，确保合同的合法性。

3.合同主体资格：确认双方是否具备合同主体资格，如有权签订合同的授权等。

解决办法：双方应提供相应的资质证明和授权文件，以确保合同的有效性。

4.押金和租金支付：注意押金和租金的支付时间、金额和方式，确保按时支付。

解决办法：双方应在合同中明确押金和租金的支付时间、金额和方式，并按照约定执行。

5.违约责任：了解违约责任和违约金的计算方式，避免因违约造成不必要的损失。

解决办法：在合同中明确违约责任和违约金的计算方式，确保双方在发生违约情况时，有明确的处理依据。

6.争议解决：了解争议解决的方式和途径，确保在发生争议时，能够及时解决。

解决办法：在合同中明确争议解决的方式和途径，如友好协商、仲裁或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有地块并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租