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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易居间合同必备注意要点版B版

本合同目录一览

1.房产交易居间合同定义与主体资格

1.1合同定义

1.2主体资格要求

1.2.1卖方主体资格要求

1.2.2买方主体资格要求

1.2.3居间方主体资格要求

2.房产交易居间服务内容

2.1服务范围

2.2服务流程

2.3服务期限

3.房产交易居间费用及支付方式

3.1居间费用标准

3.2支付方式

3.2.1支付时间

3.2.2支付途径

3.2.3支付条件

4.房产交易居间合同的解除与终止

4.1解除条件

4.2终止条件

4.3解除与终止的后果处理

5.房产交易居间合同的违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

5.2.1居间方违约责任

5.2.2卖方违约责任

5.2.3买方违约责任

6.房产交易居间合同的争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁或诉讼管辖

7.房产交易居间合同的变更与补充

7.1变更条件

7.2补充协议条件

8.房产交易居间合同的生效、失效与保存

8.1生效条件

8.2失效条件

8.3合同保存

9.房产交易居间合同的双方承诺

9.1卖方承诺

9.2买方承诺

9.3居间方承诺

10.房产交易居间合同的附加条款

10.1附加条款内容

10.2附加条款的效力

11.房产交易居间合同的双方信息

11.1卖方信息

11.2买方信息

11.3居间方信息

12.房产交易居间合同的签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.房产交易居间合同的附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.房产交易居间合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条房产交易居间合同定义与主体资格

1.1合同定义

本合同是指居间方在卖方和买方之间，为房产交易提供介绍、协调、辅助等服务，并据此收取服务费用的协议。

1.2主体资格要求

1.2.1卖方主体资格要求

卖方应具备完全民事行为能力，且为所出售房产的合法所有权人。

1.2.2买方主体资格要求

买方应具备完全民事行为能力，并具备购房所需的经济能力。

1.2.3居间方主体资格要求

居间方应具备合法的房产居间业务经营资格，且具备相应的业务能力和信誉。

第二条房产交易居间服务内容

2.1服务范围

居间方提供的服务范围包括但不限于：提供房产交易相关信息、介绍买卖双方、协调交易过程、协助办理交易手续等。

2.2服务流程

居间方应按照双方约定的服务流程提供服务，包括但不限于：接受委托、调查房产信息、发布信息、带看房产、协助谈判、签署合同等。

2.3服务期限

居间方应按照双方约定的服务期限提供服务，如无特别约定，服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。

第三条房产交易居间费用及支付方式

3.1居间费用标准

居间费用根据房产交易的总价及双方约定比例计算，具体金额双方协商确定。

3.2支付方式

3.2.1支付时间

居间费用的支付时间应在房产交易完成之后，买方支付房款的同时支付给居间方。

3.2.2支付途径

居间费用的支付途径可以是现金、转账等方式。

3.2.3支付条件

居间费用的支付条件是交易完成，且居间方已按照约定提供了全部服务。

第四条房产交易居间合同的解除与终止

4.1解除条件

合同解除条件包括但不限于：双方协商一致、不可抗力导致合同无法履行、居间方严重违约等。

4.2终止条件

合同终止条件包括但不限于：交易完成、合同到期、双方协商一致等。

4.3解除与终止的后果处理

合同解除或终止后，居间方应退还已收取的居间费用，如有损失，双方按实际情况分担。

第五条房产交易居间合同的违约责任

5.1违约情形

违约情形包括但不限于：未按约定提供服务、未按约定时间完成服务、提供的信息不真实等。

5.2违约责任

5.2.1居间方违约责任

居间方违约的，应退还已收取的居间费用，并承担相应的赔偿责任。

5.2.2卖方违约责任

卖方违约的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已收到的购房款、赔偿买方损失等。

5.2.3买方违约责任

买方违约的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已支付的购房款、赔偿卖方损失等。

第六条房产交易居间合同的争议解决

6.1争议解决方式

争议解决方式包括但不限于：协商解决、调解、仲裁或诉讼等。

6.2仲裁或诉讼管辖

争议仲裁或诉讼应提交合同签订地人民法院管辖，或双方约定的其他仲裁机构管辖。

第八条房