加油站场地租赁合同2024年.docx

?加油站场地租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于：_________________，占地面积为：____平方米。

1.2租赁场地的所有权或使用权归甲方所有，甲方应保证乙方在租赁期间对租赁场地拥有合法的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/年。

3.2乙方应在租赁期限开始之日起____个工作日内，向甲方支付全年租金。

3.3租金支付方式为____期支付，每期支付____个月租金。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁场地的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的租赁场地用途进行经营活动，不得擅自改变租赁场地的用途。

4.2乙方应合理使用租赁场地，按照国家相关法律法规及行业标准进行经营，确保租赁场地的安全、环保、美观。

4.3乙方在租赁期间，应负责租赁场地的日常维护、保养及管理，确保租赁场地设施的正常运行。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁场地的使用权，不得无故收回或干涉乙方的经营活动。

5.2甲方应协助乙方办理租赁场地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、消防验收等。

5.3甲方应对租赁场地进行必要的维修、养护，确保租赁场地的正常使用。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金。

6.2乙方应按照甲方提供的租赁场地用途进行经营活动，不得擅自改变租赁场地的用途。

6.3乙方应合理使用租赁场地，按照国家相关法律法规及行业标准进行经营，确保租赁场地的安全、环保、美观。

6.4乙方应在租赁期满后，将租赁场地及附属设施恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

7.2如因乙方原因导致租赁场地被政府部门处罚或强制收回，乙方应承担由此产生的全部责任及损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的合法身份，包括但不限于企业法人营业执照、组织机构代码证等相关证件。

2.确认租赁场地权属：甲方应确保其拥有租赁场地的所有权或使用权，并能在租赁期间提供给乙方合法的使用权。

3.明确租赁期限：双方应明确约定租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。

4.规定租金和支付方式：双方应详细约定租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式。

5.使用和维修责任：明确乙方在租赁期间对场地的使用和维护责任，以及甲方对场地的维修义务。

6.违约责任：双方应明确约定违约责任和违约金的具体计算方式。

7.争议解决方式：双方应提前约定争议解决的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，双方应尝试通过友好协商解决问题。

2.调解：如协商不成，可请求第三方机构进行调解。

3.仲裁：双方可在合同中约定仲裁条款，将争议提交仲裁机构解决。

4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁条款，可向人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权或使用权的当事人，本合同中为租赁场地的提供方。

2.承租方（乙方）：租赁场地的使用方，即加油站经营者。

3.租赁期限：双方约定的租赁场地使用的时间段。

4.租金：乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。

5.违约责任：当事人违反合同约定，应承担的民事法律责任。

6.争议解决：双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

7.补充协议：双方在原合同基础上，对未尽事宜达成一致意见的书面文件。