2025房屋买卖合同简单参考范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

1.买方全称：

2.营业执照号/身份证号：

3.联系人姓名：

4.联系电话：

5.地址：

1.卖方全称：

2.营业执照号/身份证号：

3.联系人姓名：

4.联系电话：

5.地址：

鉴于：

1.卖方是房屋的合法所有权人，并拥有完全的处分权；

2.买方愿意购买卖方拥有的房屋；

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：，房屋产权证号：，房屋结构及面积：。

1.2房屋目前的使用状况：。

第二条房屋购买价格及支付方式

2.2买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房价。具体支付方式如下：

（1）买方应于本合同签订之日起个工作日内，向卖方支付房价的%作为定金，即人民币（大写）：元整（小写）：元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于年__月__日前，向卖方支付房价的剩余__%，即人民币（大写）：元整（小写）：元。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2买方应按照中国的法律法规，自行办理房屋过户手续。卖方应给予必要的协助。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交中国仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.2双方在签订本合均放弃以其所在地法院为合同争议管辖法院的权利。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：年__月__日日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方提供的信息真实、准确，包括但不限于身份证明、联系方式、地址等。

解决办法：双方应负起相应的法律责任，如有虚假信息，应承担相应的法律责任。

2.合同中的金额、日期、时间等关键信息需明确、具体，避免产生歧义。

解决办法：在填写合同内容时，仔细核对各项信息，确保无误。如有疑问，双方应及时沟通确认。

3.确保合同中的条款符合我国相关法律法规，不得违反国家政策。

解决办法：在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，必要时可咨询专业律师意见。

4.合同履行过程中，如遇纠纷，应及时沟通解决，避免影响合同的正常履行。

解决办法：建立有效的沟通机制，发生纠纷时，双方应保持冷静，积极寻求解决方案。

5.注意保护个人信息，避免在合同中泄露敏感信息。

解决办法：在签订合注意对个人信息进行保密，避免泄露。

法律名词及名词解释：

1.买方：指购买房屋的一方，具有购买房屋的权利和义务。

2.卖方：指出售房屋的一方，具有出售房屋的权利和义务。

3.定金：指买方为保证合同履行而支付给卖方的一定金额的钱。

4.房价：指买方购买房屋所需支付的总金额。

5.过户：指将房屋的所有权从卖方转移至买方的过程。

6.违约责任：指一方不履行合同义务时，应承担的违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。

7.仲裁：指合同双方在发生争议时，通过第三方仲裁机构进行调解或裁决的一种解决方式。

8.法律法规：指我国颁布的相关法律、法规、规章等规范性文件。

9.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。

10.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁等方式