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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖标准化协议模板版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3质量问题处理

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿金额

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条附加条款

10.1补充约定

10.2特别声明

第十一条房屋登记及税费

11.1房屋登记

11.2税费承担

第十二条房屋交接

12.1交接物品清单

12.2交接时间

第十三条房屋使用及管理

13.1房屋使用规定

13.2物业管理

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【省】【市】【区（县）】【街道】【房屋具体地址】，房屋建筑物号为【建筑物号】，房屋房间号为【房间号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，共有【】个阳台，其中【】个为封闭阳台，【】个为非封闭阳台。

1.3房屋户型

房屋的户型为【室】【厅】【厨】【卫】，房屋朝向为【朝向】。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别：【年龄】身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别：【年龄】身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。

第三条房屋交易价格

3.1交易总价

双方确认，本房屋的交易总价为人民币【元整】（大写：【元整】），该价格包括房屋本身价值以及与房屋相关的附属设施和装修装饰价值。

3.2付款方式

买受人同意以【付款方式】支付交易总价，如现金、转账等方式。

3.3付款时间

买受人应在本合同签订之日起【】日内，向出卖人支付首付款【元整】（大写：【元整】），剩余房款【元整】（大写：【元整】）于【】日前支付完毕。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【】日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内部整洁，设施设备正常运行；

（3）房屋相关手续齐全，包括产权证、身份证等相关证件。

4.3过户时间

双方应在本合同签订之日起【】日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括：【列举具体过户费用】，买受人应承担的费用为【元整】（大写：【元整】），出卖人应承担的费用为【元整】（大写：【元整】）。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证本房屋在交付时符合国家和地方的相关质量标准，并无重大质量问题。

5.2保修期限

出卖人对房屋的保修期限为【】年，自房屋交付之日起计算。

5.3质量问题处理

如买受人发现房屋存在质量问题，应在交付后【】日内向出卖人提出，并提供相关证据。出卖人应在收到通知后【】日内，负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

（1）延迟交付房屋；

（2）房屋质量不符合约定；

（3）未按约定办理过户手续。

6.2买受人违约

（1）延迟支付房款；

（2）未按约定接收房屋；

（3）违反合同约定的其他事项。

6.3违约赔偿金额

违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易总价的【】%。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方均可提出合同变更的要求，但需经双方协商一致。合同变更应书面签署，并注明变更日期。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）出卖人未按约定交付房屋，买受人解除合同；

（3）买受人未按约定支付房款，出卖人解除合同；

（4）双方约定的其他解除条件。

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效时间

本合同自签字（或盖章）之日起【】日内生效。

第十条附加条款

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