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房产交易代理2024年协议大全

本合同目录一览

1.房产交易代理服务内容

1.1代理销售

1.2代理购买

1.3代理租赁

1.4代理评估

1.5代理过户

2.双方的权利和义务

2.1房产代理公司的权利和义务

2.2客户的权利和义务

3.服务费用和支付方式

3.1服务费用的计算和支付

3.2服务费用的支付时间

3.3服务费用的支付方式

4.合同的有效期和终止

4.1合同的有效期

4.2合同的终止

5.保密条款

5.1保密信息的定义

5.2保密信息的保护期限

5.3保密信息的例外情况

6.争议解决

6.1争议解决的方式

6.2争议解决的地点

6.3争议解决的时效

7.法律适用和管辖

7.1法律适用

7.2管辖法院

8.合同的变更和解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

9.违约责任

9.1房产代理公司的违约责任

9.2客户的违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

11.通知和送达

11.1通知的方式

11.2送达的地址

12.合同的签署和生效

12.1合同的签署

12.2合同的生效

13.其他条款

13.1房产代理公司的授权代表

13.2客户的授权代表

14.附录

14.1房产交易代理服务协议书

14.2房产交易代理服务费用明细表

第一部分：合同如下：

1.房产交易代理服务内容

1.1代理销售

代理人承诺在协议有效期内，为甲方提供房产销售代理服务，包括但不限于：制定销售策略、推广房产、组织看房活动、协调买卖双方沟通、协助谈判以及办理交易手续等。

1.2代理购买

代理人承诺在协议有效期内，为甲方提供房产购买代理服务，包括但不限于：寻找合适的房产、进行市场调研、协助甲方进行谈判、代办交易手续以及提供购房咨询等。

1.3代理租赁

代理人承诺在协议有效期内，为甲方提供房产租赁代理服务，包括但不限于：寻找合适的租赁房源、协助甲方与房东进行谈判、代办租赁手续以及提供租赁市场咨询等。

1.4代理评估

代理人承诺在协议有效期内，为甲方提供房产评估代理服务，包括但不限于：对房产进行市场价值评估、分析房产投资价值以及提供房产价格咨询等。

1.5代理过户

代理人承诺在协议有效期内，为甲方提供房产过户代理服务，包括但不限于：协助办理房产过户手续、代办房产登记以及提供过户咨询等。

2.双方的权利和义务

2.1房产代理公司的权利和义务

房产代理公司有权按照协议约定为甲方提供房产交易代理服务，并有权根据市场情况调整服务策略。房产代理公司应承担因代理服务导致的法律责任，但法律法规明确规定甲方应承担的责任除外。

2.2客户的权利和义务

甲方有权按照协议约定享受房产代理公司提供的各项服务，并应提供真实、准确的房产信息和需求。甲方应承担因自身原因导致的法律责任，并支付房产代理公司提供的服务费用。

3.服务费用和支付方式

3.1服务费用的计算和支付

房产代理公司的服务费用根据代理服务的类型、房产价值以及交易金额等因素确定。具体费用标准详见附录中的《房产交易代理服务费用明细表》。甲方应在房产交易完成后支付服务费用。

3.2服务费用的支付时间

甲方应在房产交易完成后七个工作日内，向房产代理公司支付服务费用。支付方式可采取现金、转账等形式。

3.3服务费用的支付方式

（1）一次性支付：甲方在房产交易完成后七个工作日内，向房产代理公司支付全部服务费用。

（2）分期支付：甲方在房产交易完成后七个工作日内支付首期服务费用，其余费用按照双方约定的分期付款方式进行支付。

4.合同的有效期和终止

4.1合同的有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本合同，否则合同自动续约一年。

4.2合同的终止

合同终止的情形包括：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同有效期届满，双方未续约；

（3）一方违反本合同规定，严重损害对方利益，对方有权立即解除本合同；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

5.保密条款

5.1保密信息的定义

保密信息是指本合同签订过程中以及合同有效期内，甲方和房产代理公司双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。

5.2保密信息的保护期限

双方对保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

5.3保密信息的例外情况

（1）双方书面同意披露的信息；

（2）依法应当披露的信息；

（3）信息已成为公开信息，且不是因甲方或房产代理公司的原因导致信息公开。

6.争议解决

6.1争议解决的方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的地点

本