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房产二手交易预定金协议模板2024版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2房产

1.3二手交易

1.4预定金

1.5协议

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产所有权

3.二手交易条款

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4交易税费

4.预定金支付

4.1预定金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4预定金退还条件及方式

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿金额及方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房产过户

11.2物业交割

11.3家具家电归属

11.4房屋维修责任

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3付款凭证复印件

13.签署日期

13.1买方签署日期

13.2卖方签署日期

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同双方

本合同双方分别为：

1.2房产

1.3二手交易

二手交易是指甲方将其名下的房产转让给乙方，乙方接受该房产并支付相应价款的行为。

1.4预定金

预定金是指乙方为了表明购买房产的决心，向甲方支付的一定金额的钱款。

1.5协议

2.房产描述

2.1房产位置

房产位于【省】【市】【区】【街道】【房产地址】，房产证号码：【房产证号码】。

2.2房产面积

2.3房产现状

房产现状为【房产现状】，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。

2.4房产所有权

甲方保证其是房产的合法所有权人，房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。

3.二手交易条款

3.1交易价格

本房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2付款方式

乙方支付房款的支付方式为：【付款方式】，包括但不限于银行转账、现金支付等。

3.3付款时间

乙方应按照本协议约定的付款方式，分【付款次数】次支付房款。具体付款时间及金额如下：

【第一次付款时间】：人民币【第一次付款金额】元整；

【第二次付款时间】：人民币【第二次付款金额】元整；

【第三次付款时间】：人民币【第三次付款金额】元整；

【第四次付款时间】：人民币【第四次付款金额】元整；

【第五次付款时间】：人民币【第五次付款金额】元整；

【第六次付款时间】：人民币【第六次付款金额】元整；

【第七次付款时间】：人民币【第七次付款金额】元整；

3.4交易税费

本房产交易过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定，由【税费承担方】承担。

4.预定金支付

4.1预定金金额

乙方在本协议签订之日起【预定金支付时间】内，向甲方支付人民币【预定金金额】元整作为预定金。

4.2支付方式

预定金的支付方式为：【支付方式】，包括但不限于银行转账、现金支付等。

4.3支付时间

乙方应在本协议签订之日起【预定金支付时间】内，向甲方支付预定金。

4.4预定金退还条件及方式

（1）乙方在【预定金退还条件】的情况下，决定不购买本房产；

（2）甲方在【预定金退还条件】的情况下，决定不出售本房产。

除前款规定外，甲方应在房产过户手续办理完毕后【预定金退还时间】内，将预定金退还给乙方。

5.房产交付

5.1交付时间

本房产的交付时间为【交付时间】。

5.2交付条件

房产交付的条件为：【交付条件】，包括但不限于房产过户手续办理完毕、房款支付完毕等。

5.3交付手续

（1）房产过户手续；

（2）物业交割手续；

（3）家具家电归属确认；

（4）房屋维修责任确认；

（5）其他相关手续。

6.违约责任

6.1买方违约

乙方违反本协议的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的【违约金比例】%。

6.2卖方违约

甲方违反本协议的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的【违约金比例】%。

6.3违约赔偿金额及方式

除违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的损失，损失赔偿金额及方式由双方协商确定。

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件

本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同终止条件

（1）双方按照约定完成了房产交付；

（2）