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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易垫资协议模板(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.房产交易垫资协议的定义和范围

1.1定义

1.2范围

2.双方的权利和义务

2.1卖方的权利和义务

2.2买方的权利和义务

3.垫资金额和支付方式

3.1垫资金额

3.2支付方式

4.垫资的期限和利息

4.1垫资期限

4.2垫资利息

5.房产交易流程

5.1交易流程概述

5.2交易流程的具体步骤

6.房产过户和登记

6.1过户和登记的流程

6.2过户和登记的时间要求

7.房产交付和验收

7.1房产交付的条件

7.2房产验收的标准

8.垫资的偿还和解除

8.1垫资的偿还方式

8.2垫资解除的条件

9.违约责任

9.1卖方的违约责任

9.2买方的违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

11.合同的变更和终止

11.1合同变更的条件

11.2合同终止的条件

12.合同的生效和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同解除的条件

13.保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护期限

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同的解释权

第一部分：合同如下：

1.房产交易垫资协议的定义和范围

1.1定义

1.2范围

本协议的范围包括甲方为购买乙方房产所需支付的垫资金额、垫资期限、垫资利息等事项，以及双方在房产交易过程中所承担的权利和义务。

2.双方的权利和义务

2.1卖方的权利和义务

2.1.1乙方应保证所出售房产的真实性、合法性，并承诺无任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方合法权益的事由。

2.1.2乙方应按照本协议约定的期限和方式，向甲方提供房产的相关文件，协助甲方完成房产的交易过户手续。

2.1.3乙方应在房产过户登记完成后，按照本协议约定的方式，协助甲方偿还垫资及利息。

2.2买方的权利和义务

2.2.1甲方应按照本协议约定的方式，向乙方支付房产的购买价款及垫资费用。

2.2.2甲方应在房产过户登记完成后，按照本协议约定的方式，向乙方偿还垫资及利息。

2.2.3甲方应按照乙方的要求，提供必要的身份证明和相关文件，配合乙方完成房产交易过户手续。

3.垫资金额和支付方式

3.1垫资金额

本协议项下的垫资金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付甲方购买乙方房产的购买价款、交易税费等费用。

3.2支付方式

甲方应在本协议签订后【】个工作日内，通过银行转账的方式向乙方支付垫资金额。

4.垫资的期限和利息

4.1垫资期限

本协议项下的垫资期限自甲方支付垫资金额之日起至房产过户登记完成之日止。

4.2垫资利息

本协议项下的垫资利息为年利率【】%，按年计息，甲方应在每年垫资期限届满时向乙方支付当年的垫资利息。

5.房产交易流程

5.1交易流程概述

本协议项下的房产交易流程包括但不限于：签订协议、支付垫资、办理过户手续、房产交付及偿还垫资等环节。

5.2交易流程的具体步骤

5.2.1双方签订本协议，明确垫资金额、期限、利息等事项。

5.2.2甲方支付垫资金额至乙方指定的账户。

5.2.3乙方协助甲方办理房产过户手续，直至过户登记完成。

5.2.4房产过户登记完成后，甲方按照本协议约定的方式偿还垫资及利息。

5.2.5双方办理房产交付手续，甲方支付房产购买价款余额至乙方指定的账户。

6.房产过户和登记

6.1过户和登记的流程

本协议项下的房产过户和登记流程包括但不限于：提交申请材料、审核材料、缴纳税费、领取过户证书等环节。

6.2过户和登记的时间要求

双方应按照本协议约定的时间要求，完成房产过户和登记手续。具体时间要求由双方协商确定，并在本协议中予以明确。

7.房产交付和验收

7.1房产交付的条件

本协议项下的房产交付条件包括但不限于：房产过户登记完成、甲方支付房产购买价款余额至乙方指定的账户。

7.2房产验收的标准

房产验收标准按照我国相关法律法规、政策规定及行业惯例执行。甲方应对房产的实际状况进行验收，并按照约定时间向乙方支付房产购买价款余额。

8.垫资的偿还和解除

8.1垫资的偿还方式

甲方应在本协议约定的垫资期限届满后【】个工作日内，按照约定的还款计划和方式，向乙方偿还垫资及利息。

8.2垫资解除的条件

如甲方提前偿还垫资及利息，需征得乙方同意，并按照约定的提前还款手续费等事项进行。具体的提前还款手续费等事项由双方在本协议中另行约定。

9.