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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产批量销售协议样本（2024版）

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋朝向

第二条销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.2付款方式

2.3付款时间

第三条销售周期

3.1销售起始日期

3.2销售结束日期

第四条购房优惠政策

4.1优惠政策内容

4.2优惠政策适用范围

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

第六条产权办理

6.1产权办理时间

6.2产权办理费用

第七条物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

7.3物业管理服务内容

第八条配套设施及公共设施

8.1配套设施

8.2公共设施

第九条违约责任

9.1开发商违约责任

9.2购房者违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条特殊条款

13.1政府政策调整

13.2不可抗力因素

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号小区栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋楼层：第层，总层数为层

1.5房屋朝向：南北通透

第二条销售价格及支付方式

2.1销售价格：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

2.2付款方式：首付%，剩余款项按揭支付

2.3付款时间：购房者应于签订合同时支付首付款%，剩余款项按银行贷款规定办理

第三条销售周期

3.1销售起始日期：2024年1月1日

3.2销售结束日期：2024年12月31日

第四条购房优惠政策

4.1优惠政策内容：赠送平方米地下室使用权，赠送年物业管理费

4.2优惠政策适用范围：仅适用于本合同签订之日起至2024年12月31日期间内的购房客户

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：开发商应于2025年1月1日前将房屋交付给购房者

5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续已完成，房屋符合国家质量标准和设计要求

5.3验收标准：按照《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》及相关规定执行

第六条产权办理

6.1产权办理时间：购房者应于2025年1月31日前办理完毕房屋所有权转移登记手续

6.2产权办理费用：办理房屋所有权转移登记手续所需费用由购房者承担，具体费用双方协商解决

第七条物业管理

7.1物业管理公司：物业管理公司

7.2物业管理费用：人民币元/月·平方米，从购房者入住之日起计算

7.3物业管理服务内容：包括但不限于公共区域清洁、绿化、维修、安保等服务

第八条配套设施及公共设施

8.1配套设施：包括但不限于车位、幼儿园、健身房、游泳池等

8.2公共设施：包括但不限于路灯、绿化带、垃圾分类处理设施、快递收发点等

第九条违约责任

9.1开发商违约责任：开发商未按约定时间交付房屋或未达到交付标准，应支付违约金人民币万元整给购房者

9.2购房者违约责任：购房者未按约定时间支付首付款或贷款款项，应支付违约金人民币万元整给开发商

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议和问题

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向购房所在地的人民调解委员会申请调解

10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向购房所在地的仲裁委员会申请仲裁

10.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向购房所在地的法院提起诉讼

第十一条合同的变更与解除

11.1

合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议

11.2合同解除条件：任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金

第十二条合同的转让

12.1转让条件：购房者需将合同权益转让给第三人，应书面通知开发商并征得同意

12.2转让程序：转让程序应按照开发商制定的转让流程进行，转让费用由购房者承担

第十三条特殊条款

13.1政府政策调整：如因政府政策调整导致合同不能履行，双方应协商解决

13.2不可抗力因素：如因不可抗力因素导致合同不能履行，双方应协商解决

第十四条其他约定

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