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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产二次交易预订协议2024通用版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2房产
1.3交易
1.4预订协议
1.5通用版
1.6B版
第二条合同主体资格
2.1卖方资格
2.2买方资格
2.3双方声明与保证
第三条房产描述
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产现状
3.4房产权属
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间节点
第五条预订协议的履行
5.1预订金的支付
5.2定金支付
5.3交易时间与地点
5.4房产交付
第六条违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3违约赔偿
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九条合同的生效、终止与失效
9.1合同生效
9.2合同终止
9.3合同失效
第十条附加条款
10.1特别约定
10.2附件
第十一条通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
第十二条合同的份数
12.1合同份数
12.2各方的保存份
第十三条法律适用
13.1适用法律
第十四条其他条款
14.1未尽事宜
14.2合同修改与补充
14.3合同解除或终止后的权利义务
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2房产
房产指的是（房产地址），证载面积为（房产面积）平方米，证载所有权人为（所有权人姓名）。
1.3交易
交易是指买方愿意购买，卖方愿意出售上述房产的行为。
1.4预订协议
预订协议是指买方支付预订金，卖方保留房产出售资格的协议。
1.5通用版
本合同为2024年通用版。
1.6B版
本合同为B版。
第二条合同主体资格
2.1卖方资格
卖方（卖方全称）是房产的合法所有权人，具有出售房产的资格。
2.2买方资格
买方（买方全称）具备购买房产的资格和支付能力。
2.3双方声明与保证
双方声明与保证：
（1）卖方保证所述房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制；
（2）买方保证其支付能力，并同意按照本合同约定的方式支付交易价格；
（3）双方均同意遵守本合同的约定，履行各自的义务。
第三条房产描述
3.1房产位置
房产位于（地址），具体门牌号为（门牌号）。
3.2房产面积
房产的建筑面积为（面积）平方米，土地使用面积为（土地面积）平方米。
3.3房产现状
房产现状为（房屋用途，如住宅、商业等）。
3.4房产权属
房产的所有权归（所有权人）所有，并已取得（房产证号）房产证。
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格
房产的交易价格为人民币（大写金额）（小写金额）。
4.2支付方式
（1）预订金：人民币（大写金额）（小写金额）；
（2）定金：人民币（大写金额）（小写金额）；
（3）尾款：人民币（大写金额）（小写金额）。
4.3支付时间节点
（1）预订金：本合同签订之日起（天数）天内支付；
（2）定金：自（事件）发生之日起（天数）天内支付；
（3）尾款：房产过户完成后支付。
第五条预订协议的履行
5.1预订金的支付
买方在本合同签订之日起（天数）天内支付预订金人民币（大写金额）（小写金额）。
5.2定金支付
买方自（事件）发生之日起（天数）天内支付定金人民币（大写金额）（小写金额）。
5.3交易时间与地点
交易时间为（日期），地点为（交易地点）。
5.4房产交付
卖方应在交易完成后将房产交付给买方，并办理相关过户手续。
第六条违约责任
6.1卖方违约
卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿买方因此所遭受的损失。
6.2买方违约
买方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿卖方因此所遭受的损失。
6.3违约赔偿
违约赔偿金额为本合同交易价格的（百分比），最高不超过交易价格的（金额）。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖
诉讼管辖法院为（法院名称），包括但不限于合同纠纷、财产权益纠纷等。
第九条合同的生效、终止与失效
9.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止
在履行完本合同约定的义务后，合同自然终止。
9.3合同失效
本合同失效的条件为：
（1）双方协商一致解除；
（2）依法应当解除合同的情况出现；
（3
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