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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易居间服务代理协议（2024年标准版）版B版
本合同目录一览
第一条协议主体
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（居间服务代理方）
第二条协议标的
2.1房产信息
2.2交易价格
2.3交易条件
第三条居间服务内容
3.1丙方职责
3.2丙方权利
第四条代理服务期限
4.1起始日期
4.2终止日期
第五条代理费用
5.1费用标准
5.2支付方式
5.3费用退还
第六条房产查验与评估
6.1查验内容
6.2评估结果
第七条交易过程管理
7.1谈判协调
7.2合同签订
7.3产权过户
7.4物业交割
第八条保密条款
8.1保密内容
8.2泄露后果
第九条违约责任
9.1甲方违约
9.2乙方违约
9.3丙方违约
第十条争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
第十一条解除与终止
11.1解除条件
11.2终止条件
第十二条法律适用及争议解决
12.1适用法律
12.2争议解决方式
第十三条其他条款
13.1附件
13.2补充协议
13.3修改权
第十四条签约日期与地点
14.1签约日期
14.2签约地点
第一部分：合同如下：
第一条协议主体
1.1甲方（卖方）：
甲方为房屋的出售方，拥有房屋的完全产权，同意将位于【房屋地址】的房产出售给乙方。甲方应提供合法有效的身份证明及房产证等相关证件，以证明其对所售房产拥有完全的处置权。
1.2乙方（买方）：
乙方为房屋的购买方，愿意购买甲方所提供的位于【房屋地址】的房产。乙方应提供合法有效的身份证明，并按照约定支付购房款项。
1.3丙方（居间服务代理方）：
丙方为专业的房产交易居间服务代理机构，同意为甲方和乙方提供房产交易的居间服务，并按照本协议约定收取佣金。丙方应具备合法的营业执照和相关资质。
第二条协议标的
2.1房产信息：
本协议所涉及的房产位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房产证号为【房产证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。房产的详细状况详见附件一。
2.2交易价格：
甲乙双方同意，房产的交易价格为【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。乙方应按照约定的付款方式及时间向甲方支付购房款项。
2.3交易条件：
甲乙双方同意按照本协议约定的条件进行交易，包括但不限于付款方式、交房时间及违约责任等。
第三条居间服务内容
3.1丙方职责：
丙方作为居间服务代理方，应尽到善良管理人的义务，采取合理的措施促使本交易的顺利完成。丙方的主要职责包括但不限于：
（1）提供房产交易咨询服务，协助甲方和乙方了解市场行情及交易流程；
（2）协助甲乙双方进行价格谈判，促成交易的达成；
（3）协助甲乙双方签订房屋买卖合同及相关附属协议；
（4）协助甲乙双方办理房产过户手续；
（5）提供交易过程中必要的信息查询及资料准备等服务。
3.2丙方权利：
丙方依照本协议的约定，有权收取佣金。佣金的具体金额及支付方式详见第五条。
第四条代理服务期限
4.1起始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效，起始日期为【起始日期】。
4.2终止日期：本协议代理服务期限至【终止日期】止。除非甲乙双方另有约定，否则丙方应在代理服务期限内尽到居间服务的义务。
第五条代理费用
5.1费用标准：丙方收取的佣金为交易价格的【百分比】作为佣金，最高不超过【最高佣金金额】（大写：【最高佣金金额】元整）。
5.2支付方式：甲方和乙方应在签署房屋买卖合同后【支付时间】内，向丙方支付约定佣金。
5.3费用退还：除非本协议另有约定，否则在交易完成且房产过户手续办理完毕后，丙方应向甲方和乙方出具佣金收据，并退还已收取的佣金。
第六条房产查验与评估
6.1查验内容：丙方应协助甲方和乙方对房产进行查验，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。
6.2评估结果：丙方应根据查验结果，对房产的价值进行评估，并告知甲乙双方。如甲乙双方对评估结果有异议，丙方应协助双方进行复评。
第八条保密条款
8.1保密内容：
除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙丙三方同意对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。保密信息包括但不限于交易价格、房产状况、甲乙双方的身份信息等。
8.2泄露后果：
如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。
第九条违约责任
9.1甲方违约
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