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2025年物业保洁清扫协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

鉴于甲方拥有____________________物业，为维护物业管理区域的卫生环境，保障业主的居住品质，经甲乙双方友好协商，就甲方物业的保洁清扫事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方物业的保洁清扫范围、标准、费用及双方的权利义务，确保甲方物业的清洁卫生，创造良好的居住环境。

二、签订背景

甲方物业自____年____月____日起正式投入使用，为满足业主的居住需求，甲方决定委托乙方对甲方物业进行保洁清扫工作。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、保洁清扫范围及标准

1.保洁清扫范围：甲方物业的公共区域、住宅楼道、电梯间、停车场、绿化带等。

2.保洁清扫标准：按照《城市环境卫生标准》及相关规定执行，保持甲方物业清洁、卫生、整洁。

五、费用及支付方式

1.乙方按照甲方要求提供保洁清扫服务，服务费用为人民币____元/月。

2.甲方应在每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。

六、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方提供的保洁清扫服务进行监督，要求乙方按照约定标准提供服务；

（2）有权要求乙方对保洁清扫过程中出现的问题进行整改；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权终止本合同。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付乙方服务费用；

（2）配合乙方进行保洁清扫工作，提供必要的便利条件；

（3）对乙方在保洁清扫过程中造成的人身、财产损失承担相应的责任。

3.乙方权利：

（1）按照约定提供保洁清扫服务；

（2）要求甲方按照约定支付服务费用；

（3）在甲方违约的情况下，乙方有权终止本合同。

4.乙方义务：

（1）按照约定标准提供保洁清扫服务；

（2）遵守国家相关法律法规，保证保洁清扫过程中的人身、财产安全；

（3）在甲方要求下，对保洁清扫过程中出现的问题进行整改。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业的日常保洁清扫工作，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的地面清洁、擦拭、消毒；

（2）楼梯、电梯间、走廊的清洁；

（3）垃圾桶的清理与消毒；

（4）绿化带的维护；

（5）停车场、人行道的清洁；

（6）垃圾的清运与分类处理；

（7）甲方要求的其他保洁清扫服务。

二、质量标准

1.乙方提供的保洁清扫服务应达到国家城市环境卫生标准及相关行业标准；

2.清洁后的地面应无污渍、灰尘，无明显痕迹；

3.电梯间、楼梯间、走廊等公共区域应保持整洁，无杂物堆积；

4.垃圾应分类收集，及时清运；

5.乙方应定期对保洁设备进行维护和消毒，确保服务质量和卫生安全。

三、价格支付

1.乙方提供的服务费用为人民币____元/月，根据实际服务范围和标准进行调整；

2.甲方应在每月____日前支付乙方当月服务费用；

3.若服务费用发生变动，双方应提前____日书面通知对方，并协商确定新的服务费用；

4.任何未支付的款项，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

2.保密义务不因本合同的终止而失效。

五、违约责任

1.若乙方未按约定提供保洁清扫服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的违约金；

2.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付____%的违约金；

3.任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同终止

1.本合同有效期内，任何一方不得单方面终止合同；

2.出现以下情况之一的，任何一方有权终止本合同：

（1）一方严重违约，另一方要求终止合同；

（2）法律法规规定应终止合同的其他情形。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁清扫服务；

（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量，对不符合要求的服务提出整改要求；

（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和物业管理规定；

（4）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的补救措施，包括但不限于终止合同、要求赔偿等。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定支