原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》
工作行为规范系列
住宅业主临时公约（建议
稿）
（标准、完整、实用、可修改）
百学须先立志。——朱熹
GL实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
编号：FS-QG-25009
住宅业主临时公约（建议稿）
ResidentialOwnerInterimConventionRecommendedDraft
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可
循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
住宅项目业主临时公约(建议稿)
第一章总则
第一条根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，
建设单位在销售物业之前，制定本临时公约，对有关物业的
使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，
违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
第二条建设单位应当将本临时公约向物业买受人明示，
并予以说明。
物业买受人对本临时公约予以的书面承诺，表示对本临
时公约内容的认可。
第三条本临时公约对建设单位、业主和物业使用人均有
约束力。
第四条建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务
第2页/共13页
古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
GL实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
合同中涉及业主共同利益的约定，应与本临时公约一致。
第二章物业基本情况
第五条本物业管理区域内物业的基本情况
物业名称:XX.Z城住宅小区;
座落位置:荆州市城南开发区;
物业类型:住宅小区;商业街
第六条根据有关法律法规和《商品房买卖合同》，业主享
有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权:
1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢
建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共
楼梯间等;
2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括
该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、
冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施等;
3、由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用
设施设备，包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用
的房屋、物业管理用房等。
第三章物业的使用
第3页/共13页
以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》
GL实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
第七条业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和
处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。
第八条业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业
使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利
益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、
采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相
邻业主的关系。
第九条业主应按设计用途使用物业。因特殊情况需要改
文档评论（0）