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?合同编号：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

联系人：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

联系人：

第一条租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于的住宅，包括但不限于房屋及附属设施、设备、家具、家电等。

1.2乙方租赁该住宅的用途为居住，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住宅及附属设施、设备、家具、家电等完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证住宅及附属设施、设备、家具、家电等正常使用。

5.2甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如水、电、煤气、有线电视等。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用住宅及附属设施、设备、家具、家电等，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方不得擅自改变住宅的结构和用途，不得破坏住宅的设施和环境。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定提供住宅或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合应真实、完整、准确地提供相关信息，如有一方提供虚假信息的，对方有权解除本合同。

8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项：

1.确保合同双方提供的信息真实、完整、准确，如有一方提供虚假信息的，对方有权解除本合同。

2.乙方应按约定支付租金及押金，如逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.乙方应合理使用住宅及附属设施、设备、家具、家电等，如有损坏，乙方应承担维修费用。

4.乙方不得擅自改变住宅的结构和用途，不得破坏住宅的设施和环境。

5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

解决办法：

1.对于提供虚假信息的一方，对方有权解除本合同，并要求其承担相应的违约责任。

2.对于乙方逾期未支付租金的情况，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

3.对于乙方不合理使用住宅及附属设施、设备、家具、家电等导致损坏的情况，乙方应承担维修费用。

4.对于乙方擅自改变住宅的结构和用途，或破坏住宅的设施和环境的情况，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

5.对于任何一方违反本合同的约定导致合同无法履行或者造成对方损失的情况，违约方应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

法律名词及名词解释：

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