二零二五年度绿色环保住宅区物业管理服务协议2篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度绿色环保住宅区物业管理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，住宅区物业管理日益受到重视。为提高住宅区居住环境质量，保障业主权益，甲方决定与乙方签订本协议，共同开展绿色环保住宅区物业管理服务。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在绿色环保住宅区物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业管理服务的高效、优质，为业主创造一个舒适、安全的居住环境。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）绿色环保：指在住宅区物业管理过程中，采用节能、环保、低碳、可持续的方式，降低对环境的影响。

（2）住宅区：指本协议约定的物业管理服务范围内的住宅区域。

（3）物业管理：指对住宅区的设施、设备、公共区域等进行管理、维护、维修和清洁等工作。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本协议约定的提供绿色环保住宅区物业管理服务的单位或个人。

（2）乙方：指本协议约定的接受绿色环保住宅区物业管理服务的业主或业主委员会。

（3）合同期限：指本协议约定的甲方为乙方提供绿色环保住宅区物业管理服务的起止时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）有权对住宅区进行巡查、检查，确保物业管理服务符合绿色环保要求。

（2）有权要求乙方配合物业管理工作的开展，包括但不限于缴纳物业管理费、配合维修等。

（3）有权根据本协议约定，对乙方违反合同约定的行为进行处罚。

4.2乙方的权利和义务

（1）有权要求甲方按照本协议约定提供绿色环保住宅区物业管理服务。

（2）有权对甲方提供的服务提出意见和建议。

（3）有义务按照本协议约定缴纳物业管理费，配合甲方进行物业管理工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本协议约定的绿色环保住宅区物业管理服务范围为_________。

5.3合同履行方式

（1）对住宅区设施、设备进行定期检查、维修和保养；

（2）对公共区域进行清洁、绿化等工作；

（3）对住宅区进行安全管理，包括但不限于门禁、监控等；

（4）对业主进行咨询服务，解决业主在居住过程中遇到的问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的合同期限届满；

（2）甲方或乙方提出终止协议，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

（1）甲方或乙方提出终止协议，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致后，签订终止协议。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，甲方应将住宅区设施、设备等财产移交给乙方或相关方；

（2）双方应按照本协议约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理服务费：根据甲方实际需求，乙方按照市场行情及物业管理规定，合理计算并收取的物业管理服务费。

（2）设施设备维护保养费：包括但不限于电梯、水泵、照明、消防等设施设备的定期检查、维修、保养费用。

（3）绿化养护费：对住宅区绿化区域进行修剪、施肥、浇水等养护工作的费用。

（4）清洁费：对住宅区公共区域进行清洁工作的费用。

（5）安保费：对住宅区进行安全巡查、监控等安保工作的费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方将物业管理服务费用直接转账至乙方指定账户。

（2）现金支付：甲方在物业管理处办理缴费手续，以现金形式支付物业管理服务费用。

7.3支付时间

（1）首期支付：本合同签订之日起，甲方应一次性支付第一个月的物业管理服务费用。

（2）定期支付：此后，甲方应在每月的指定日期前支付当月的物业管理服务费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付物业管理服务费用时，应确保支付金额准确无误。

（2）乙方在收到甲方支付的物业管理服务费用后，应及时出具收据，作为甲方支付费用的凭证。

（3）如甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权暂停或终止提供相应服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）要求甲方改正违约行为；

（2）要