厂房租赁合同协议书2024年.docx

?厂房租赁合同协议书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物地址：_________________

1.2厂房面积：_________________

1.3厂房结构：_________________

1.4厂房设施：_________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求退还租赁物，并结清相关费用。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2保证金作为乙方履行租赁合同期间的押金，租赁期满后，乙方按甲方要求退还租赁物，并结清相关费用后，甲方应在____个工作日内将保证金无息退还乙方。

第五条使用与维修

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变厂房结构，确保安全生产。

5.2乙方应合理使用租赁物，按照甲方的要求进行维修、保养，确保租赁物的正常运行。

5.3乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第六条权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。

6.2甲方应保证租赁物符合乙方生产经营的需要，并保证租赁物的安全性。

6.3乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有甲方提供的相应服务。

6.4乙方应按照本合同约定支付租金、保证金及维修费用。

第七条违约责任

7.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方未按照本合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方损失。

7.3甲方未按照本合同约定提供租赁物或服务，导致乙方无法正常生产经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体的合法性。

2.详细描述租赁物：合同中应明确租赁物的地址、面积、结构和设施，以免在履约过程中产生纠纷。

3.租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租的相关条款。

4.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和时间，确保双方的权益。

5.保证金：合同中应明确保证金的金额、退还时间和条件，以保障甲乙双方的权益。

6.使用与维修：合同中应明确乙方在使用租赁物期间的权利和义务，以及维修费用的承担。

7.权利与义务：合同中应明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，以避免违约行为。

8.违约责任：合同中应明确双方违约时的责任承担，以便在发生纠纷时进行处理。

9.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时及时解决。

解决办法：

1.协商解决：双方在发生纠纷时，应通过友好协商解决，以维护双方的关系。

2.法律诉讼：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.出租方：指拥有租赁物并出租给他人使用的当事人。

3.承租方：指租用他人租赁物进行生产经营活动的当事人。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用期限。

5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

6.保证金：指乙方为保障租赁合同履行而向甲方支付的一定金额的押金。

7.维修费用：指乙方在租赁期间对租赁物进行维修、保养所产生的费用。

8.违约责任：指当事人违反合同约定的义务所应承担的民事责任。

9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲