厂房场地租赁合同范本2024年.docx

?厂房场地租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

统一社会信用代码：______________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：________________

统一社会信用代码：______________

地址：__________________________

联系电话：______________________

一、租赁场地及用途

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。

3.2乙方支付租金方式为：____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3乙方应按照本合同约定的支付方式按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为违约金。

四、押金

4.1为保证乙方履行本合同约定的各项义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁场地交付及收回

5.1甲方应按照本合同约定将租赁场地交付乙方使用，交付时应保证租赁场地符合租赁用途的要求。

5.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在____日内将租赁场地及附属设施交还给甲方。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在租赁期间合法使用租赁场地；

（2）负责租赁场地及附属设施的维护、维修；

（3）在租赁期间，不得无故收回租赁场地；

（4）依法缴纳租赁场地涉及的税费。

6.2乙方权利和义务：

（1）按照租赁用途合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地结构；

（2）负责租赁场地内的安全、环保、消防等工作；

（3）按时足额支付租金及押金；

（4）租赁期满或本合同提前解除后，按照甲方要求恢复租赁场地原状。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同条款的合法性：合同内容必须符合国家相关法律法规的规定，不得含有违反法律、行政法规的强制性规定。

一、注意事项及解决办法：

1.租赁场地的用途：乙方应确保租赁场地用途符合约定，避免因变更用途导致的违约。

解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定未经甲方同意不得变更。

1.法律名词解释：

统一社会信用代码：是指企业、个体工商户等组织在中国境内唯一、终身不变的法定身份识别码。

违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。

补充协议：是指在原合同基础上，为补充、变更原合同条款而另行签订的协议，具有与原合同同等的法律效力。

强制性规定：指法律、行政法规中规定的，当事人必须遵守的、不得以约定排除其适用的规定。

1.特殊场合：乙方需要安装特殊设备

补充条款：

“鉴于乙方租赁场地用于特殊设备安装，甲方同意乙方在租赁场地内安装必要的附属设施。乙方安装前应将安装方案提交甲方审核，确保不影响租赁场地的结构安全。”

2.特殊场合：租赁场地附近有学校，需要考虑噪音和环保问题

补充条款：

“考虑到租赁场地周边环境，乙方承诺在租赁期间遵守国家和地方的环保法规，确保日常运营不产生过量噪音，不影响周边学校的教学秩序。”

3.特殊场合：乙方业务有季节性波动，需灵活调整租金

补充条款：

“如果乙方的业务受季节性影响较大，甲乙双方同意根据乙方实际经营情况，对租金进行季度性调整，具体调整方案由双方协商确定。”

附件列表：

1.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的边界和尺寸。

2.租金支付计划表：列明每期租金支付的具体日期和金额。

3.租赁场地交付确认书：