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?厂房设备租赁合同书范本2024年
合同编号：__________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
第一条租赁物描述
1.1租赁物为甲方拥有的位于__________的厂房及设备。
1.2厂房面积：__________平方米。
1.3设备清单详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，甲方在验收合格后七个工作日内将乙方所交的押金无息退还乙方。
第四条租赁物的使用及维修
4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，按照甲方提供的设备操作规程进行操作，不得私自拆卸、改装或破坏租赁物。
4.2租赁物及附属设施的正常维修、保养责任由乙方承担。因乙方使用不当或未按操作规程操作导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。
4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。
第五条保险
5.1乙方应在租赁期间为租赁物投保财产保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值，保险期限应覆盖租赁期限。
5.2乙方应将保险单复印件提交甲方备案。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总租金的__%。
6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方（甲方）：____________________
签字（盖章）：____________________
签订日期：____________________
承租方（乙方）：____________________
签字（盖章）：____________________
签订日期：____________________
附件一：设备清单
注意事项：
1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。
2.租赁物描述：明确租赁物的具体信息，包括厂房面积和设备清单，避免歧义。
3.租赁期限：确定租赁的具体起止日期，续租条件及申请时间。
4.租金及支付方式：规定租金数额、支付时间及逾期支付的滞纳金。
5.租赁物的使用及维修：规定乙方对租赁物的使用要求及维修保养责任。
6.保险：乙方应为租赁物投保并提交保险单复印件给甲方备案。
7.违约责任：明确违约责任，包括违约金和解除合同的条件。
8.争议解决：确定争议解决方式，通常是协商和诉讼。
9.其他约定：对合同未尽事宜的处理方式进行约定。
解决办法：
歧义解释：如有合同条款存在歧义，应通过合同中的定义或相关法律条文进行解释。
违约处理：若一方违约，另一方应按照合同条款追究违约方的责任，包括支付违约金或解除合同。
争议解决：如发生争议，应尝试协商解决，协商不成则可按照合同约定的方式，如仲裁或诉讼，寻求法律解决。
关键词语的法律名词解释：
出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租的一方，即租赁关系的提供方。
承租方（乙方）：指租赁并使用租赁物的一方，即租赁关系的接受方。
租赁物：指合同中规定的由甲方出租，乙方使用的厂房和设备。
租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。
滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应向甲方支付的额外费用，作为对迟延支付的惩罚。
违约责任：指合同一方未能履行合同义务所应承担的法律责任。
争议解决：指合同双方在发生纠纷时，采取的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。
补充协议：指在原合同基础上，双方为解决新问题或补充原合同不足而签订的协议
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