新型疫情对写字楼租赁市场的长期影响.docx

新型疫情对写字楼租赁市场的长期影响

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

鉴于：

一、甲方拥有位于[详细地址]的写字楼，愿意出租；

二、乙方有意租赁上述写字楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于[详细地址]的写字楼，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

1.本租赁合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期]向对方提出书面续租意向。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为每月[租金金额]，共计[租金总额]元。

2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。

3.如遇国家法定节假日或银行休业日，租金支付日期顺延至节假日或休业日的下一个工作日。

四、租赁物使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

3.乙方在使用过程中，应保持租赁物的清洁、整洁，并承担日常维修责任。

五、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

2.物业管理费按物业管理方实际收费标准收取，乙方应按时支付。

六、租赁物保养与维修

1.乙方在使用过程中，如租赁物出现损坏，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后[具体时间]内进行维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金[具体金额]的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金[具体金额]的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。

甲方（盖章）：[甲方名称]

代表签字：[甲方负责人姓名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方名称]

代表签字：[乙方负责人姓名]

日期：[签订日期]

附件：

1.租赁物平面图

2.物业管理费标准

3.其他相关文件

[注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。]