商铺租房合同可打印2024年.docx

?商铺租房合同可打印2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

营业执照号：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

营业执照号：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁物

1.1租赁物位于__________，建筑总面积为__________平方米，具体位置和面积以实际交付为准。

1.2租赁物的用途为__________，乙方须按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条维修保养

5.1租赁期间，租赁物的维修保养责任由乙方承担。乙方应确保租赁物的正常使用，并对租赁物进行定期检查、维修和保养。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期间为租赁物办理财产保险，保险范围包括火灾、水灾等意外损失。保险费用由乙方承担。

6.2乙方在租赁期间如发生保险事故，应及时通知保险公司和甲方，并按照保险公司的要求提供相关资料。

第七条合同解除和违约责任

7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的__________%。

7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

7.3甲乙双方提前解除合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的违约责任承担相应损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.合同编号：确保填写唯一的合同编号以便于管理和追溯。

2.甲乙双方信息：准确填写甲乙双方的详细信息，包括但不限于名称、地址、营业执照号、联系人及联系电话，以确保合同的有效性和可执行性。

3.租赁物描述：详细描述租赁物的位置、面积和用途，避免未来因描述不清而产生的纠纷。

4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款。

5.租金和支付方式：详细约定租金金额、支付频率和逾期支付的处理方式。

6.保证金：明确保证金的金额、支付方式和退还条件。

7.维修保养责任：明确租赁期间的维修保养责任归属，避免责任不清。

8.保险：确保乙方在租赁期间为租赁物办理相应的保险，以防意外损失。

9.合同解除和违约责任：详细规定合同解除的条件和违约责任，保障双方权益。

10.争议解决：明确争议解决的途径和地点，以便在发生争议时能够有效处理。

解决办法：

1.沟通协商：在合同执行过程中，遇到问题时应通过沟通协商解决。

2.书面通知：在解除合同或提出索赔时，应采用书面形式进行通知，以保留证据。

3.法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

出租方：又称甲方，指拥有租赁物并将其出租给他人使用的当事人。

承租方：又称乙方，指向出租方支付租金以使用租赁物的当事人。

租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产。

租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的期限。

租金：指承租方为使用租赁物支付给