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厂区物业管理服务合同8篇

篇1

#甲方（业主方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（物业管理方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#一、合同背景

甲方委托乙方对位于[厂区地址]的厂区进行物业管理服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

#二、服务范围

1.物业管理服务范围：乙方负责对甲方厂区内的建筑物、设备、设施等进行物业管理，包括但不限于以下服务内容：

-建筑物管理：维护建筑物的清洁、美观，确保建筑物的正常使用。

-设备管理：对厂区内的设备进行维护、保养，确保设备的正常运行。

-设施管理：维护厂区内设施的完好，确保设施的正常使用。

-安全管理：制定并执行安全管理制度，确保厂区的安全。

-环保管理：制定并执行环保管理制度，确保厂区的环保达标。

-停车场管理：对厂区内的停车场进行规划、管理，确保停车场的正常使用。

-绿化管理：对厂区内的绿化进行规划、养护，确保绿化的美观。

-其他物业管理服务。

2.服务期限：本合同自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。

3.服务费用：甲方需向乙方支付物业管理服务费，具体费用及支付方式如下：

-费用：[具体费用]元/年。

-支付方式：每年支付一次，具体支付时间为每年的[支付时间]。

4.违约责任：如甲乙任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

5.争议解决：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.合同生效与其他：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

#三、具体服务内容

1.建筑物管理：乙方需对甲方厂区内的建筑物进行定期巡查，发现损坏及时维修，确保建筑物的正常使用。同时，乙方还需对建筑物进行清洁、保养，保持建筑物的清洁、美观。

2.设备管理：乙方需对甲方厂区内的设备进行定期维护、保养，确保设备的正常运行。如设备出现故障，乙方应及时组织人员抢修，尽量减少对甲方的影响。

3.设施管理：乙方需对甲方厂区内的基础设施进行定期巡查，发现损坏及时维修，确保设施的正常使用。同时，乙方还需制定并执行相应的管理制度，确保设施的安全、环保等方面符合要求。

4.安全管理：乙方需制定并执行安全管理制度，确保厂区的安全。具体包括安全巡查、安全检查、安全培训等方面的工作。如发现安全隐患，乙方应及时处理并报告甲方。

5.环保管理：乙方需制定并执行环保管理制度，确保厂区的环保达标。具体包括污水处理、废气处理、垃圾处理等方面的工作。如发现环保问题，乙方应及时处理并报告甲方。

6.停车场管理：乙方需对厂区内的停车场进行规划、管理，确保停车场的正常使用。具体包括停车位划分、停车秩序维护等方面的工作。如发生停车纠纷，乙方应及时处理并报告甲方。

7.绿化管理：乙方需对厂区内的绿化进行规划、养护，确保绿化的美观。具体包括绿化设计、绿化施工、绿化养护等方面的工作。如发生绿化问题，乙方应及时处理并报告甲方。

8.其他物业管理服务：除上述服务内容外，乙方还需根据甲方的实际需求提供其他物业管理服务，如代缴水电费、代收发邮件等。具体服务内容以甲方的书面委托为准。

#四、服务质量与验收标准

1.服务质量：乙方提供的物业管理服务质量应符合相关行业标准及甲方要求。具体服务质量包括服务态度、服务效率、服务准确性等方面。如甲方对乙方的服务质量不满意，可提出书面投诉，乙方应及时处理并改进服务质量。

2.验收标准：本合同约定的各项物业管理服务均应有明确的验收标准。具体验收标准包括服务内容完成度、服务质量满意度等方面。甲方可按照验收标准对乙方的服务进行验收并签署验收意见。如验收不合格，乙方应按要求进行整改并重新验收。

3.验收流程：验收流程如下：首先由甲方组织相关人员进行现场验收并签署验收意见；其次将验收意见提交给乙方并抄送相关部门备案；最后由乙方根据验收意见进行整改并重新验收直至合格为止。整个验收流程应确保公正、透明并符合双方利益诉求。

篇2

#甲方（业主）：_________

地址：