2025标准版本房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同生效后，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期限内，乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方（身份证号码）：乙方（身份证号码）：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，双方应充分了解对方的背景、信誉和资质，确保对方具备履行合同的能力。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。

3.租金及支付方式：双方应充分沟通租金金额及支付方式，确保租金支付的顺利进行。

4.押金：双方应明确押金的金额和退还条件，确保押金的安全。

5.甲方权利和义务：甲方应保证房屋及附属设施的安全和符合租赁用途，确保乙方合法权益。

6.乙方权利和义务：乙方应按照约定的用途使用房屋，妥善保管房屋及附属设施，遵守国家法律法规。

7.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及违约责任，确保合同的稳定性和双方的权益。

8.争议解决：双方应明确争议解决的途径，确保在发生纠纷时能够得到及时有效的解决。

具体解决办法：

1.双方在签订合同前，可征求法律人士的意见，确保合同内容的合法性和公平性。

2.在合同中明确双方的权利和义务，避免因模糊不清而引发的纠纷。

3.设立押金退还保证金，确保押金在租赁期满后能够顺利退还。

4.在合同中明确租金支付的期限和方式，确保租金支付的顺利进行。

5.在发生纠纷时，尝试友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租