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?小型工程建筑合同2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（承包方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

第一条项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目范围：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程造价：__________

第二条工程质量

2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及设计文件要求进行施工，确保工程质量符合规定标准。

2.2工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

第三条工程期限

3.1本项目的工程期限为____天，自合同签订之日起计算。

3.2因不可抗力等原因导致工程期限延误，双方应协商解决，并根据实际情况适当调整工程期限。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（1）合同签订后____天内，支付工程总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，支付工程总价款的____%；

（3）工程竣工验收合格后____天内，支付工程总价款的____%；

（4）剩余工程价款在工程保修期满后____天内支付。

第五条材料设备

5.1乙方应根据工程需要，采购符合国家标准和设计要求的材料设备。

5.2甲方有权对乙方采购的材料设备进行验收，如不符合要求，甲方有权要求乙方更换。

第六条工程变更

6.1在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，双方协商一致后签订书面变更协议。

6.2因变更导致工程价款增减的，双方应按照实际情况进行调整。

第七条工程验收

7.1乙方应在工程完工后____天内向甲方提交竣工验收申请。

7.2甲方应在收到乙方竣工验收申请后____天内组织验收，并出具验收报告。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定支付工程价款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的____%。

8.2乙方未按约定完成工程建设的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数乘以工程总价款的____%。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

2.工程范围和标准：明确工程的具体范围和应达到的标准，防止施工过程中的误解和争议。

3.工程价款和支付：确保价款和支付方式的合理性和明确性，避免支付纠纷。

4.工程期限：合理设定工程期限，并明确不可抗力等导致延期的情况处理方式。

5.材料设备：对材料设备的质量要求应有明确规定，确保工程质量。

解决办法：

1.审慎签订合同：在签订前，双方应充分沟通，确保合同内容的准确无误。

2.履行监督职责：施工过程中，甲方应监督乙方按照合同约定执行。

3.及时沟通：遇到问题或变更，双方应及时沟通，协商解决。

法律名词解释：

法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的负责人。

授权代表：指被授权代替法定代表人行使特定职责的人。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。

违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。

竣工验收：指在工程完工后，由建设单位组织进行的对工程质量、数量、技术要求等方面的全面检查和验收。

特殊应用场合与补充条款：

1.季节性施工：

补充条款：考虑到施工期间可能遇到极端天气，如遇不可抗力导致的施工延期，双方同意将根据实际情况适当调整工程期限。

场合补充：如果是冬季施工，可以添加：“由于冬天可能会下大雪，如果因为天气原因耽误了工程，咱们得互相理解，适当延长工期。”

2.环保要求高的项目：

补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守相关环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。

场合补充：“我们知道这个项目对环保有特别要求，所以施工时得特别注意，尽量减少对周围环境的影响。”

3.涉及古迹保护的项目：

补充条款：乙方在施工过程中应特别注意对周边古迹的保护，必要时需聘请专业人员进行指导。

场合补充：“项目旁边有古迹，施工的时候得小心翼翼，