外立面装修工程合同范本2024年.docx

?外立面装修工程合同范本2024年

合同编号：__________

全称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

全称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条工程项目

1.1工程名称：__________外立面装修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________平方米

1.4工程内容：详见附件一《工程内容及施工图纸》。

第二条工程期限

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程总工期：自开工日期起计______日历天。

第三条工程造价

3.1乙方报价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%；

（5）质保期内无质量问题，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为质保金。

第四条工程质量

4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

4.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的质量保证措施，并接受甲方的质量监督。

4.3工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、材料合格证明等。

第五条工程变更

5.1在合同履行过程中，如因甲方原因需要对工程内容进行调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.2工程变更涉及的工程量及费用，双方应按照实际情况进行调整，并签订补充合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方未能按照约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。

6.3乙方未能按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准，整改期间产生的费用由乙方承担。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

注意事项：

1.合同条款完整性：确保合同条款完整，包括但不限于工程内容、工期、工程造价、付款方式、工程质量、工程变更、违约责任以及争议解决方式。

2.明确双方责任：甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免合同履行过程中的纠纷。

3.合同变更处理：对于工程变更，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

4.工程质量监督：甲方应监督乙方按照国家规定的质量标准进行施工，并要求乙方提供相应的质量保证措施。

5.违约责任明确：合同中应详细规定违约责任，包括但不限于逾期完成工程和未达标质量的处理方式。

6.争议解决方式：明确约定争议解决的方式，通常是协商解决或诉讼。

解决办法：

1.合同解释：在合同条款不清或有歧义时，双方应依据合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则进行解释。

2.合同纠纷协商：发生合同纠纷时，应通过友好协商的方式解决。

3.合同纠纷调解：如协商不成，可以请求第三方调解，如行业协会或专业调解机构。

4.合同纠纷诉讼：调解无效时，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

合同（Contract）：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

违约（BreachofContract）：指合同当事人违反合同义务的行为。

违约金（LiquidatedDamages）：合同中预先约定的，在违约情况下支付的赔偿金。

质保金（RetentionMoney）：合同中约定的一定比例的款项，用于保证工程质量，在质保期满后无质量问题予以支付。

争议解决（DisputeResolution）：指合同当事人解决合同纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼。

合同变更（AmendmenttoContract）：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行的修改或补充。

履行期限（PerformancePeriod）：指合同中约定的，债务人履行合同义务的时间界限。

合同生效（EffectivenessofContract）：指合同符合法定条件，对当事人产生法律约束力。

特殊应用场合及补充条款：

1.老旧小区翻新项目

场合说明：针对老旧小区的外立面装修，可能涉及到