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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商品房购销规范协议范本(2024版)一

本合同目录一览

1.商品房购销规范协议范本(2024版)

1.1定义与术语解释

1.2商品房购销双方的权利与义务

1.3商品房交付及验收

1.4商品房价格与支付方式

1.5商品房产权与产权转移

1.6商品房质量及保修

1.7变更与解除合同

1.8违约责任与争议解决

1.9法律法规适用

1.10合同的生效、变更与终止

1.11双方协商一致的其他事项

1.12合同附件

1.13签署与日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1本合同是指甲方（出卖人）将位于____的____套商品房出售给乙方（买受人）的行为，并由乙方支付房价款，双方共同遵守的协议。

1.2

商品房是指本合同项下的位于____的____套房屋，建筑结构为____，建筑用途为____。

1.3甲方是指拥有商品房所有权的自然人、法人或其他组织。

1.4乙方是指购买商品房的自然人、法人或其他组织。

1.5房价款是指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买商品房所需的全部价款。

2.商品房购销双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方应保证其对商品房的所有权，无任何权利瑕疵，保证商品房符合国家关于建筑工程的质量标准。

2.1.2甲方应按照本合同约定的时间、数量和质量标准交付商品房。

2.1.3甲方应按照本合同约定，办理商品房产权转移登记手续。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房价款。

2.2.2乙方应按照本合同约定的时间接受商品房的交付。

2.2.3乙方应按照本合同约定，协助甲方办理商品房产权转移登记手续。

3.商品房交付及验收

3.1商品房的交付时间为____年__月__日。

3.2.1商品房的结构安全、设备齐全、功能正常；

3.2.2商品房的内部装修符合双方约定的标准；

3.2.3商品房的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.3乙方应在商品房交付后____个工作日内对商品房进行验收，并将验收结果通知甲方。

3.4如果乙方对商品房的交付有异议，应在验收后____个工作日内向甲方提出，并提供具体的异议内容。

4.商品房价格与支付方式

4.1商品房的房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2乙方应按照下列方式支付房价款：

4.2.1乙方应于本合同签订后____个工作日内，向甲方支付房价款的____%；

4.2.2乙方应于商品房交付前____个工作日内，向甲方支付房价款的____%；

4.2.3乙方应于商品房产权转移登记完成前____个工作日内，向甲方支付房价款的____%。

4.3乙方支付房价款时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。

5.商品房产权与产权转移

5.1商品房的产权归甲方所有，甲方应保证商品房产权的合法性。

5.2甲方应在本合同签订后____个月内，办理商品房产权转移登记手续，将商品房的产权转移给乙方。

5.3乙方应按照本合同约定，协助甲方办理商品房产权转移登记手续，并提供必要的证明材料。

6.商品房质量及保修

6.1甲方应保证商品房的质量符合国家关于建筑工程的质量标准。

6.2甲方应对商品房进行保修，保修期限自商品房交付之日起计算，保修期限为____年。

6.3乙方在保修期内发现商品房存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内，对质量问题进行修复。

7.变更与解除合同

7.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。

7.2除法律法规另有规定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.3如果甲方违约导致乙方不能按照本合同约定取得商品房的所有权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.违约责任与争议解决

8.1如果甲方未按照本合同约定交付商品房，甲方应支付乙方违约金，违约金为房价款的____%。

8.2如果