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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小区停车位物业服务协议(2024版)

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1小区停车位现状

1.2物业服务职责

第二条停车位使用与管理

2.1停车位分配原则

2.2停车位使用规定

2.3停车位变更与撤销

第三条停车位使用人义务

3.1遵守停车位使用规定

3.2缴纳停车位服务费用

3.3车辆管理与维护

第四条物业服务内容

4.1停车位管理与维护

4.2车辆进出管理

4.3停车位安全巡查

4.4停车位设施维修

第五条物业服务费用

5.1费用标准与缴纳方式

5.2费用调整机制

5.3费用缴纳时限

第六条违规处理

6.1违规类型与处理措施

6.2违规处理执行

6.3违规申诉与调解

第七条合同期限与终止

7.1合同起始日期

7.2合同终止条件

7.3合同终止后事宜处理

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解组织介入

8.3法律途径

第九条物业公司责任与义务

9.1物业公司服务承诺

9.2物业公司服务质量保障

9.3物业公司信息披露

第十条车主权益保障

10.1物业公司保护车主个人信息

10.2物业公司保障停车位使用权益

10.3物业公司处理车主投诉

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件与程序

11.2补充协议效力

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件与后果

第十三条违约责任

13.1违约行为界定

13.2违约责任承担

13.3违约金计算方式

第十四条其他约定

14.1双方共同遵守的法律法规

14.2双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1小区停车位现状

1.2物业服务职责

物业负责对停车位进行日常管理，包括停车位的分配、使用规定制定、车辆进出管理、停车位设施维修等工作。物业需确保停车位的安全与正常使用，维护停车秩序。

第二条停车位使用与管理

2.1停车位分配原则

停车位按照“先到先得”的原则进行分配。业主及车主需向物业申请停车位，并按照物业的规定进行登记。

2.2停车位使用规定

1）按照指定的停车位停放车辆，不得占用他人停车位；

2）不得在停车位内进行洗车、修车等行为；

3）不得在停车位内乱扔垃圾，保持停车环境整洁；

4）遵守物业制定的其他相关规定。

2.3停车位变更与撤销

物业可根据实际情况，对停车位进行变更或撤销。如有变更或撤销，物业需提前通知车主，并协助车主调整停车位。

第三条停车位使用人义务

3.1遵守停车位使用规定

车主在使用停车位时，需严格遵守本协议第二条所述的停车位使用规定。

3.2缴纳停车位服务费用

车主需按照物业规定缴纳停车位服务费用。费用标准及缴纳方式详见本协议第五条。

3.3车辆管理与维护

车主应对自己的车辆进行合理管理与维护，确保车辆安全，如有车辆故障，需及时处理。

第四条物业服务内容

4.1停车位管理与维护

物业负责对停车位进行日常管理与维护，确保停车位的正常使用。

4.2车辆进出管理

物业负责对小区车辆的进出进行管理，确保车辆安全有序进出。

4.3停车位安全巡查

物业定期对停车位进行安全巡查，发现异常情况及时处理。

4.4停车位设施维修

物业负责对停车位设施进行维修，确保设施的正常使用。

第五条物业服务费用

5.1费用标准与缴纳方式

停车位服务费用为每辆车辆每月元。费用缴纳方式为每月初向物业缴纳。

5.2费用调整机制

物业可根据实际情况，对停车位服务费用进行调整。如有调整，物业需提前通知车主。

5.3费用缴纳时限

车主需在每月初前缴纳停车位服务费用。如未按时缴纳，物业有权采取相应措施，直至解除本协议。

第六条违规处理

6.1违规类型与处理措施

车主如有违反本协议的行为，将被视为违规。违规处理措施包括但不限于：警告、暂停停车位使用、解除本协议等。

6.2违规处理执行

物业负责对车主的违规行为进行处理。如车主对处理结果有异议，可向物业提出申诉。

6.3违规申诉与调解

车主如有异议，可向物业提出申诉。双方可协商解决，如协商无果，可寻求第三方调解组织介入或法律途径解决。

第七条合同期限与终止

7.1合同起始日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

7.2合同终止条件

1）双方达成书面终止协议；

2）合同有效期届满，双方未续签；

3）法律、法规规定或其他不可抗力因素导致合同终止。

7.3