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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业租赁运营合同标准文本2024版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的种类、数量和质量

1.2租赁物的交付时间和地点

1.3租赁物的验收和移交

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

2.3租赁期限的中止和终止

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金的支付方式和时间

3.3租金的调整条款

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围和条件

4.2租赁物的维护和保养责任

4.3租赁物的保险责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1租赁物的维修和保养责任

5.2租赁物的维修和保养周期

5.3租赁物的维修和保养费用

第六条租赁物的转让和抵押

6.1租赁物的转让条件

6.2租赁物的抵押条件

第七条租赁方的权利和义务

7.1租赁方的权利

7.2租赁方的义务

第八条承租方的权利和义务

8.1承租方的权利

8.2承租方的义务

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约情形

9.2违约责任的解决方式

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的地点和法院

第十一条合同的变更和解除

11.1合同的变更条件

11.2合同的解除条件

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理事项

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义和范围

13.2保密信息的保护期限和方式

第十四条其他条款

14.1合同的适用法律

14.2合同的附件和补充协议

14.3合同的生效条件和生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的种类、数量和质量

租赁双方同意，甲方将位于【具体地址】的【具体房产/商铺/设备】共计【数量】套/间/台，包括但不限于【具体物品列表】等，出租给乙方使用。租赁物应符合【质量标准】或【行业标准】。

1.2租赁物的交付时间和地点

租赁物的交付时间定于【交付日期】。交付地点为【具体地址】。甲方应在交付日期前【提前天数】将租赁物交付给乙方使用。

1.3租赁物的验收和移交

乙方应在交付日期当天对租赁物进行验收。验收合格的，乙方应签署《租赁物验收单》，确认租赁物的数量和质量符合合同约定。自验收合格之日起，租赁物正式交付给乙方使用。如乙方对租赁物有异议，应在验收当日内提出，并书面说明具体异议内容。甲方应在收到异议后【时间内】予以答复和处理。

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续约，应提前【提前天数】书面通知对方。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，有权在租赁期满前【提前天数】书面通知甲方进行续约。续约租金按双方届时协商确定的市场价格执行。

2.3租赁期限的中止和终止

除非合同另有约定，任何一方未履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权中止或终止合同。租赁期限中止或终止的，乙方应按照合同约定将租赁物退还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金为每月【金额】元人民币，按月支付。租金支付周期为每【支付周期】支付一次。

3.2租金的支付方式和时间

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。支付时间为每月的【支付日期】。

3.3租金的调整条款

租金调整机制如下：自租赁期满后续约，租金每【调整周期】上调【调涨幅度】%。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围和条件

乙方应按照合同约定和租赁物的性质、功能，合理使用租赁物。未经甲方同意，乙方不得将租赁物用于违法用途或违反社会公共利益的其他用途。

4.2租赁物的维护和保养责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养。如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。

4.3租赁物的保险责任

乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。保险费用由乙方承担。

第五条租赁物的维修和保养

5.1租赁物的维修和保养责任

（1）租赁期内，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方负责维修和保养。

（2）租赁期内，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方负责维修和保养。

（3）租赁期内，因正常使用导致租赁物损坏的，乙方负责维修和保养。

5.2租赁物的维修和保养周期

乙方应按照租赁物的使用情况和甲方要求，定期进行维修和保养。

5.3租赁物的维修和保养费用

维修和保养费用按照实际发生额由乙方承担。如甲方负责维修和保养，费