2025年公司租赁房屋协议合同.docx

2025年精选公司租赁房屋协议合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方需要租赁该房屋，并同意按本合同约定支付租金。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关房屋租赁的相关规定，具备租赁条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

__________年__月__日

乙方（盖章）：

__________年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权或使用权证明

2.房屋租赁合同

3.租金支付证明

4.押金支付证明

5.设施使用说明

6.维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除合同：未提前一个月通知乙方，或未支付违约金。

2.乙方提前解除合同：未提前一个月通知甲方，或未支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未支付滞纳金。

4.乙方不合理使用房屋及附属设施：私自拆改、破坏或造成损坏。

5.甲方未保证房屋符合租赁条件：房屋不符合国家相关规定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有房屋所有权或使用权的甲方。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的乙方。

3.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

4.押金：乙方为保证租赁合同履行支付给甲方的费用。

5.违约金：因违约行为产生的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：乙方逾期未支付租金，可与甲方协商解决或按照合同约定支付滞纳金。

2.房屋损坏问题：乙方造成房屋及附属设施损坏，应按市价赔偿。

3.提前解除合同问题：双方提前解除合同时，应提前一个月通知对方并支付违约金。

4.维修责任问题：因正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

5.争议解决：双方可通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交法院诉讼解决。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有房屋所有权或使用权，愿意出租给乙方。

2.乙方需要租赁房屋，并同意按合同约定支付租金。

3.双方明确租赁期限、租金、押金等条款。

4.乙方合理使用房屋及附属设施，甲方负责维修。

5.租赁期满或提前解除合同后，处理押金退还事宜。

6.处理因违约行为产生的争议和赔偿。