2025年厂子租赁合同.docx

2025年最新厂子租赁合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的厂房及配套设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述厂房及配套设施，并根据本合同约定支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租的厂房及配套设施包括：

（1）厂房：位于________________，建筑面积为________________平方米；

（2）配套设施：包括________________等。

1.2乙方租赁的厂房及配套设施仅限于________________（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前________天内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条维修及保养

4.1甲方负责出租厂房及配套设施的日常维修和保养，确保设施正常使用。

4.2乙方应合理使用厂房及配套设施，并负责日常的清洁和保养。

4.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起________天内，向甲方提供租赁物保险单副本，保险金额不低于租赁物的评估价值。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3双方未按约定履行合同义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签字）：____________________

代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物评估报告

3.保险单副本

4.租金支付证明

5.维修保养记录

6.租赁物保险单

7.租赁物所有权证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方未按约定履行合同义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的厂房及配套设施。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物不符合约定。

解决办法：甲方应按照约定提供合格的租赁物，如不符合约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：设施损坏导致无法正常使用。

解决办法：甲方负责维修保养，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

4.问题：发生争议无法协商解决。

解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于厂房租赁。

2.适用于需要提供配套设施的场景。

3.适用于租赁期限较长的合同。

4.适用于涉及租金支付和违约金赔偿的合同。

5.适用于需要保险保