2025年厂房场地租赁合同范本.docx

2025年简易厂房场地租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁资产

1.1甲方出租的资产为位于__________的简易厂房及场地，厂房面积为__________平方米，场地面积为__________平方米。

1.2甲方应保证出租资产符合国家和地方的相关法律法规要求，具备合法的使用条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租资产，并将资产交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证出租资产的权属清晰，无任何权利争议。

4.2甲方应负责出租资产的维修、养护和管理，确保资产的安全和使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用出租资产，不得擅自改变资产的结构和用途。

5.2乙方应合理使用出租资产，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离出租资产，并将资产交还甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若甲方未按约定提供出租资产，或乙方未按约定支付租金，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.厂房及场地所有权证明文件

2.租赁资产现状图片及资料

3.甲方公司章程或法人证书

4.乙方营业执照副本

5.租赁合同草案及相关修改意见

6.租金支付凭证

7.维修、养护和管理的相关规定

8.资产交还确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供出租资产，或乙方未按约定支付租金

2.乙方擅自改变资产的结构和用途

3.乙方未合理使用出租资产，造成资产损坏

4.任何一方未履行合同约定的其他义务

5.甲方干涉乙方正常经营活动或收取除租金以外的其他费用

6.乙方未按甲方要求迁离出租资产，并将资产交还甲方

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁资产并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁甲方资产的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定租赁资产的起始日期和终止日期。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.守约方：指履行合同约定义务的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到厂房及场地实际状况与合同描述不符时，应及时与甲方沟通，要求甲方进行整改或调整租金。

2.如乙方逾期支付租金，可与乙方协商解决，协商不成的，可依据合同约定向甲方支付违约金。

3.乙方擅自改变资产结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商暂停或终止合同的履行。

5.资产交还时，双方应共同检查资产状况，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复或赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有厂房及场地，需要出租给乙方使用的情况。

2.适用于乙方需要租赁厂房及场地进行生产经营活动的情况。

3.适用于双方对租赁期限、租金、违约责任等有明确约定的情况。

4.适用于甲方提供厂房及场地，乙方按约定支付租金并合理使用的情况。