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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业用房租赁2024协议样本一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

13.3双方约定的其他事项

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房屋门牌号为准。

1.2房屋面积：总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋用途：承租人不得将租赁房屋用于非法活动，应按照约定的用途合理使用房屋，如需改变用途，应提前书面征得出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付方式：承租人应在每个租金支付周期到期日前，通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应于租赁开始日期前支付给出租人押金元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后工作日内将剩余押金无息退还给承租人。

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担：承租人应自费购买房屋保险，并将出租人列为第一受益人。如承租人未购买房屋保险，出租人有权要求承租人承担因此产生的任何损失。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在租赁期限内，如双方同意变更合同内容，可书面签订变更协议，并经双方签字盖章后生效。

8.2合同变更程序：合同变更应由双方共同协商一致，并书面签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）承租人有严重违约行为，出租人书面通知承租人解除合同；

（3）出租人有权根据法律规定或合同约定解除合同。

9.2合同解除程序：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续；

（2）如因承租人违约导致合同解除，承租人应支付违约金，具体金额双方协商确定；

（3）合同解除后，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1

房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后工作日内将租赁房屋交付