建设工程竣工图的编制.ppt

要求：不论用哪一种方法，都要重新按专业绘制竣工图目录、基础竣工图。竣工图号应为连续编号。竣工图说明：编制依据，对工程完工后的实际情况的描述。竣工图章尽量盖于正面的空白处。利用施工图（蓝图）改绘竣工图时必须注明修改依据。重新绘制的竣工图，不能再在图纸上用笔进行修改。重新绘制的竣工图，最好在蓝图上签字。重新绘制的竣工图，应采用全市规定的重新绘制竣工图图标。绘制方法尽量采用新的施工蓝图进行修改。2、编制竣工图的步骤①、收集和整理各种依据性文件资料②、分阶段编制竣工图③、竣工图的审核④、竣工图的签名⑤、建设单位技术负责人或责成有关专业技术人员，对施工单位移交的竣工图应逐张予以复核，把好质量关。竣工图审核的主要内容：所有应修改的地方是否已经修改图与图相关联的地方是否已做相应的修改所有修改处是否都标注了修改依据修改的依据是否签章齐全目录是否与实际内容一致3、具体编制方法1）、竣工图目录：按专业绘制竣工图目录，比如：建筑竣工图目录、结构竣工图目录、给排水竣工图目录、电气竣工图目录，道路竣工图目录，桥梁竣工图目录等。要使用重新绘制的竣工图图标。目录内容应包括：序号图纸名称竣工图号原施工图号图幅备注序号图纸名称竣工图号原施工图号图幅备注1建筑竣工图目录01—A32建筑竣工图说明02J-01A13总平面图03JZ-1A0…10五层平面图—J-10A1…1#楼建筑竣工图目录图幅全称是图纸幅面，一般是指绘制技术图样的图纸的尺寸大小。国家规范标准基本幅面共有五种，A0,A1,A2,A3和A4。具体的尺寸大小为：

A0=1189X841(mm)

A1=841X594(mm)

A2=594X420(mm)

A3=420X297(mm)

A4=297X210(mm)加长：特殊需要可采用按长边1/8模数加长尺寸(按房屋建筑制图统一标准)。比如：A3加长例如：方法方法地基基础设计承载力、实际承载力；该工程室内外相对标高与绝对标高的关系；该工程地基基础埋置于什么岩质上，堪岩深度等重要数据；岩石单轴抗压取样部位及岩石单轴抗压报告单编号。编制说明应包括：2）基础竣工图基础竣工图的编制，应根据完整的施工记录重新绘制。要把基础的纵横断面和地质情况真实的绘制出来，重新绘制的基础竣工图，应采用重新绘制的竣工图图标。挖孔桩一览表方法基础竣工图图纸包含内容：基础平面图、基础坑槽（挖孔桩）剖面、大样图、挖孔桩一览表例如：方法例如：方法用施工图修改作为竣工图的具体修改方法：用碳素墨水笔将原施工图变更部位用细实线扛改（用绘图工具），绘上真实反映实物的图形，注上真实反映实物的尺寸，写上真实反映实物的文字，然后在靠近变更部位的适当空白处标注变更依据。例如：见×年×月×日第×号变更通知单第×条。方法0102用施工图修改作为竣工图的具体修改方法：变更依据：以图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、隐蔽工程验收记录等形式出现。要求：修改、说明和注记不得与原施工图内容重叠，不能破坏原施工图的内容。对变更部位可进行统一编号，在适当的空白处，将变更依据进行统一说明，保证图面整洁。方法例如：方法编绘竣工图所用的几种标注符号1．扛改线：用于扛改图形尺寸和文字说明；（1）直扛：—（2）斜扛/2．叉线：用于划掉圆形和图线；（1）单叉线：×（2）多叉线：×××（3）圆叉线：3．引出标注线：用于图形的注记说明（1）直线型引出线（2）折线型引出线4．索引符号与引出线例如：方法例如：方法六、编制竣工图的要求1、编制竣工图的时间、套数和编制单位1）、编制竣工图的时间在《重庆市建设工程档案编制验收标准》（DBJ50-129-2011）中，“6.1.4（1）竣工图应随建设工程进度及时绘制。”编制竣工图，必须在施工过程中。时间要求具体时间要求基础竣工图编制时间：基础结构验收后一个月内主体结构竣工图的编制时间：主体结构验收后一至三个月内完成要求在施工过程中编制竣工图的原因工程建设周期一般较长人员变动施工单位承包的工程项目较多人员有限，技术力量不足在施工过程中编制竣工图的优点分散工作量清楚掌握情况及时核对误差主要内容竣工图的概念编制竣工图的重要意义和作用编制竣工图的范围和内容竣工图的编制依据编制竣工图的方法编制竣工图的要求竣工图的折叠和分类