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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房买卖标准协议2024年版版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3商品房定义
第二条商品房基本信息
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3房屋坐落
2.4房屋结构
2.5房屋面积
2.6房屋规划用途
第三条商品房价格及支付
3.1商品房价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4贷款事宜
第四条商品房交付及验收
4.1交付条件
4.2交付时间
4.3验收程序
4.4质量保修
第五条权利与义务
5.1出卖人权利义务
5.2买受人权利义务
第六条合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同解除条件
第十条合同的附件
10.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图
10.2商品房买卖合同附件二：商品房买卖合同附件
第十一条其他约定
11.1双方的其他约定
第十二条法律法规
12.1适用法律法规
第十三条合同的份数
13.1合同副本份数
第十四条合同签订日期
14.1合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方地址：
甲方营业执照号：
甲方法定代表人：
1.2买受人信息
乙方地址：
乙方营业执照号：
乙方法定代表人：
1.3商品房定义
第二条商品房基本信息
2.1项目名称：_______
2.2项目地址：_______
2.3房屋坐落：_______
2.4房屋结构：_______
2.5房屋面积：_______平方米
2.6房屋规划用途：_______
第三条商品房价格及支付
3.1商品房价格
双方约定，房屋的成交价格为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。
3.2付款方式
（1）一次性付款；
（2）按揭付款；
（3）分期付款；
（4）其他方式：_______。
3.3付款时间
乙方应按照本合同约定的付款方式，在_______日内将购房款支付给甲方。
3.4贷款事宜
如乙方选择按揭付款，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款银行及贷款额度由乙方自行选择，甲方不负连带责任。
第四条商品房交付及验收
4.1交付条件
（1）房屋符合国家关于建筑工程的质量标准；
（2）房屋具备使用功能，包括但不限于水电、燃气、供暖等；
（3）房屋内部装修符合合同约定。
4.2交付时间
双方约定房屋交付时间为_______年_______月_______日。
4.3验收程序
乙方应在收到甲方交付的房屋后_______日内进行验收，并将验收意见通知甲方。如乙方对房屋质量有异议，应在验收期内提出，并提供相关证据。
4.4质量保修
甲方应对房屋的质量问题承担保修责任，具体保修范围和保修期按照《住宅质量保证书》执行。
第五条权利与义务
5.1出卖人权利义务
甲方应按照本合同的约定，履行交付房屋、办理产权登记等义务。
5.2买受人权利义务
乙方应按照本合同的约定，支付购房款，并接受房屋的交付。
第六条合同的变更和解除
6.1变更条件
任何一方提出变更本合同的条件，均应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。
6.2解除条件
任何一方提出解除本合同的条件，均应提前_______日书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
甲方未按照本合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为总房款的_______%。
7.2买受人违约责任
乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为未付款部分的_______%。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的解释歧义，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终
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